村民死亡，继承人为城镇居民，村委
应根据具体情况分析村委会的要求：根据《宪法》第10条和《土地管理法》第8条的规定， 宅基地的性质并非私人所有，而是集体所有。村民在符合法定 的条件下可以申请宅基地建房，村民对宅基地只拥有使用权， 所有权依然属于当地农村经济组织。 而且，城镇居民无权申请 宅基地。所以，作为城镇居民的继承人无权将宅基地当作遗产来继 承。但这并不意味着，继承人对被继承人的遗产——宅基地上 的房屋没有继承权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第49条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅 基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允 许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。 继...全部
应根据具体情况分析村委会的要求：根据《宪法》第10条和《土地管理法》第8条的规定， 宅基地的性质并非私人所有，而是集体所有。村民在符合法定 的条件下可以申请宅基地建房，村民对宅基地只拥有使用权， 所有权依然属于当地农村经济组织。
而且，城镇居民无权申请 宅基地。所以，作为城镇居民的继承人无权将宅基地当作遗产来继 承。但这并不意味着，继承人对被继承人的遗产——宅基地上 的房屋没有继承权。《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第49条规定：“接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅 基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允 许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。
继承房 屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。”显然，这 一规定明确了继承房屋在一定程度上是可以使用宅基地的。收起
