建房时,应先经村里同意,若村不同
建房时,应先经村里同意,没错。但不是只要村里同意了就可以建房了。根据《土地管理法》等相关规定的程序,农村建房时要先由村民个人递交建房申请,经村里同意安排地号后,报乡镇审核,最后由县区政府土地部门代表政府批准,下达宅基地使用证,再经规划部门批准设计,由乡镇土地办派人“放线”,方可施工兴建。
所以,村里同意只是第一步。如果你符合建房的条件,若村里不同意,你可以直接向乡镇政府申请。乡镇政府若是不同意,你可以,以乡镇政府为被告提起行政诉讼。
附《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土...全部
建房时,应先经村里同意,没错。但不是只要村里同意了就可以建房了。根据《土地管理法》等相关规定的程序,农村建房时要先由村民个人递交建房申请,经村里同意安排地号后,报乡镇审核,最后由县区政府土地部门代表政府批准,下达宅基地使用证,再经规划部门批准设计,由乡镇土地办派人“放线”,方可施工兴建。
所以,村里同意只是第一步。如果你符合建房的条件,若村里不同意,你可以直接向乡镇政府申请。乡镇政府若是不同意,你可以,以乡镇政府为被告提起行政诉讼。
附《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
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