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请问:从什么时候该交物业费?

我新买的房,钱已交,考虑近期不能入住没拿钥匙收房,请问:从什么时候该交物业费?等拿钥匙以后吗?先谢谢了!

6个回答
买房 收房验房 物业费

  按照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费,因为物业公司从事的都是公共区域的工作,业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理。
  除特殊情况,可以不从合同交房之日起交服务费,如:因开发商原因影响按时交房,那么这部分物业费用就应该由开发商给你承担,所以并不是从拿钥匙的时...全部

  按照建设部颁发的成价费[2004]239号文件规定,物业管理服务费是自合同交房之日起就应该足额向物业管理公司缴纳服务费,因为物业公司从事的都是公共区域的工作,业主是否入住物业公司都要投入人力资源进行管理。
  除特殊情况,可以不从合同交房之日起交服务费,如:因开发商原因影响按时交房,那么这部分物业费用就应该由开发商给你承担,所以并不是从拿钥匙的时候开始计交物业管理费。有的地方按百分之五十收取那只是人情或特殊约定。
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2007-01-08 18:58:56
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这个问题要看你当时怎么和开发商约定的。一般购房合同上对物业费用这块是有约定的。 1、从收到入伙通知书时算起。 2、从拿钥匙时算起。 3、和物业或开发商另有约定。

这个问题要看你当时怎么和开发商约定的。一般购房合同上对物业费用这块是有约定的。 1、从收到入伙通知书时算起。 2、从拿钥匙时算起。 3、和物业或开发商另有约定。收起

2007-01-10 00:55:47
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拿钥匙的哪天开始记时```

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2007-01-09 13:12:43
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基本同意“傲霜凌雪”的观点，但只是可以与物业管理企业商量应交费用的多少，但他按规定收全额也是应该的。收50%的费用是物管条例没出来以前的“行规”而已。

基本同意“傲霜凌雪”的观点，但只是可以与物业管理企业商量应交费用的多少，但他按规定收全额也是应该的。收50%的费用是物管条例没出来以前的“行规”而已。收起

2007-01-04 23:07:56
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反对“箭箭4819”的说法，在物业管理中，管理费是从房屋自验收合格后房屋交付使用人的时候开始收的！这一点没错！但是如果房子已经交付给了业主，那就证明可以正常使用了，那就要交纳全额管理费！但在业主没有入...全部

反对“箭箭4819”的说法，在物业管理中，管理费是从房屋自验收合格后房屋交付使用人的时候开始收的！这一点没错！但是如果房子已经交付给了业主，那就证明可以正常使用了，那就要交纳全额管理费！但在业主没有入住的情况下，只能与物业管理企业商量应交费用的多少的！我记得是没有规定的！ 希望回答对您有用！收起

2007-01-03 20:31:16
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享受人生:你好！ 楼上的说的都对，从房子交付给你的那天起。但是，如果你没有入住的话，按规定是交50%的物业管理费。

享受人生:你好！ 楼上的说的都对，从房子交付给你的那天起。但是，如果你没有入住的话，按规定是交50%的物业管理费。收起

2007-01-03 18:05:33
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