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物业费该从何时开始交?

新买的房,但未入住,钥匙也还在物业公司手中。八月份去拿钥匙的时候,物业公司却要求从一月份开始交清物业费才能拿钥匙。此做法是否合理?应该从什么时候开始交纳物业费?

一般开发商交房通知都有一个期限,在此日期之前要求业主收房,只要开发商具备合法的交房手续和条件,即使业主不收房,由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理,物业公司开始提供各项服务,此时业主就应该开始付费,即使没有入住,不过一般的惯例没有入住的房子按照半价缴纳物业费,因为物业公司的服务负担小。

一般开发商交房通知都有一个期限,在此日期之前要求业主收房,只要开发商具备合法的交房手续和条件,即使业主不收房,由于开发商已经把房子移交物业公司进行管理,物业公司开始提供各项服务,此时业主就应该开始付费,即使没有入住,不过一般的惯例没有入住的房子按照半价缴纳物业费,因为物业公司的服务负担小。收起

2007-08-07 14:33:31
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应该从一月交起,合同约定的收房时间,你应该收到了入住通知,通知上写的什么时候就是交房日期,你不收房但事同入住. 物业不可能对你一户做单独的物业管理.

应该从一月交起,合同约定的收房时间,你应该收到了入住通知,通知上写的什么时候就是交房日期,你不收房但事同入住. 物业不可能对你一户做单独的物业管理.收起

2007-08-07 14:49:53
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你好! 要从合同约定的收房时间开始,因为现房一般必须全部房款交清或者按揭款到位开发商才给业主钥匙,从这时才开始缴纳物业管理费,否则物业公司没有付出服务就没有权力收取费用。

你好! 要从合同约定的收房时间开始,因为现房一般必须全部房款交清或者按揭款到位开发商才给业主钥匙,从这时才开始缴纳物业管理费,否则物业公司没有付出服务就没有权力收取费用。 收起

2007-08-07 14:31:26
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