买地皮买下地皮后在多少年之内必须
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，政府可以对你征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
以上是法律的规定。不过法律规定归规定，通常情况下这都是地方政府掌握的政策，松的时候，可以一次一次地续展这个期限，取得地方政府土地管理部门的书面文件。实践中经常有很多年没有完工的。
买了地皮以后要办理土地初始登记手续。 具体办理手...全部
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，政府可以对你征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
以上是法律的规定。不过法律规定归规定，通常情况下这都是地方政府掌握的政策，松的时候，可以一次一次地续展这个期限，取得地方政府土地管理部门的书面文件。实践中经常有很多年没有完工的。
买了地皮以后要办理土地初始登记手续。
具体办理手续的过程可以参考这里 （这是上海的，其他地方也大概差不多）。
上海的工程报建：
办理建设工程报建时，请携带下列资料：
1。《上海市建设工程报建表》
2。企业法人营业执照（副本）及有关证明原件和复印件
3。
建设工程立项的批准文件原件和复印件
4。有与建设工程相适应的资金证明
5。法定代表人委托书（委托经办人办理报建）
6。经办人身份证原件和复印件
如不委托招标代理单位，由建设单位自行组织招标的，还需携带：
1。
《上海市建设单位工程专业技术人员和管理人员备案表》
2。专业技术人员和管理人员技术职称证书原件和复印件
3。专业技术人员和管理人员公积金、养老保险金证明
地皮买下来后再出售，应当符合下列条件
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
如果需要进一步咨询，可以访问网站 获得我的联系信息。
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