住房公积金贷款还款方式有哪些？
(一)每月等额本息还款方式:
借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为:
月还款额 = 贷款总额×月利率×[(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。 如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1]
例:住房公积金贷款30万元，贷款期限为10年，按月等额还本付息，贷款年利率为4。5%，每月计息一次，每月应向银行还款的数额为多少?如何计算?
解:月利率=4。 5%/12=0。375%
每月还款额=300000×0。375%×[(1+0。375%)^120/(...全部
(一)每月等额本息还款方式:
借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息，这种方式的特点是归还的本金逐月增加，利息逐月递减，其计算公式为:
月还款额 = 贷款总额×月利率×[(1+月利率)^(^此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。
如“^=12”即代表还款总月数为12个月。)还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1]
例:住房公积金贷款30万元，贷款期限为10年，按月等额还本付息，贷款年利率为4。5%，每月计息一次，每月应向银行还款的数额为多少?如何计算?
解:月利率=4。
5%/12=0。375%
每月还款额=300000×0。375%×[(1+0。375%)^120/(1+0。375%)^120-1]=3109。15(元)
这种方式还款额月月相等，方便易记，适合于预期收入变化不大的职工。
(二)每月等额本金还款方式
借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减，计算公式为:
月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)× 月利率
以上述为例，住房公积金贷款30万元，贷款期限为10年，贷款年利率为4。
5%，首月还款3625元，末月还款2509。38元。
这种方式在贷款初期还款压力大，以后逐期下降，适合于目前供款能力较强，但预期收入下降的职工。收起
