您好,(一)房屋产权归属?若属于您母亲个人财产,法院是不能拍卖的。如果属于夫妻共同财产由您们继承,法院是可以拍卖的,会将属于您父亲的一半拍卖房款用于清偿债务。(二)房屋是否属于唯一住房且面积适当,若是法院也是无法拍卖的。
(三)对方借款人是否办理抵押登记,未经登记是无法成立抵押权的;如果已经登记,败诉之后由于借款人抵押顺序后于银行,银行具有优先受让权,剩余部分用于清偿债务(以您父亲应当享有的个人财产)。 (四)由于借款人拥有借据和收据而您们无任何相关证据,案件事实难以认定,有可能会承担败诉风险。
由于您的问题较为复杂,关键问题无法把握,建议您多咨询您的律师。