搜索
首页 商业/理财 金融

中国建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多

中国建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多

全部回答

2019-06-12

0 0

    这个与还款方式的计算公式有关,您采用的等额本息还款法,每个月总的还款额(本金+利息)是基本保持不变的,但是每个月还款额的构成是不断变化的。期初还款时,由于贷款余额(剩余未归还贷款本金)比较大,所以每个月还款额中大部分归还的是利息,本金相对较少;到贷款中期,基本每月还款额中本金部分与利息部分就相差不多了;到贷款后期,由于贷款余额不高,每月还款基本是本金了,利息就是很少一点点。
     将还款方式的计算公式贴在这里,供你参考: ●等额本息还款法: 每月应还金额:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 ●等额本金还款法: 每月应还本金:a/n 每月应还利息:an*i/30*dn 注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n。
    。。以次类推 dn 第n个月的实际天数,如平年2月就为28,3月就为31,4月就为30,以次类推。

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

商业/理财
金融
经济研究
股票
银行业务
外汇
创业投资
财务税务
贸易
基金
商务文书
保险
个人理财
企业管理
产业信息
经济
证券
银行
黄金
期货
商业
财政
房地产
金融
金融
国际货币体系
钱袋宝
互联网理财
金融业务
汽车贷款
短期贷款
奖励众筹
商业贷款
贷方余额
捷信
来分期
众筹
陆金所
网贷
金融体系
产品众筹
微信支付
国际信用
国际结算
汇票
国际金融
拉卡拉
消费信贷
国际投资
信贷资金
金融公司
发放贷款
权益众筹
贷款
房贷利率
WTO
住房贷款
贷方
集资
借贷宝
你我贷
定向增发
国际收支
无息贷款
信用贷款
车贷
金融服务
互联网金融
信贷业务
消费众筹
银行贷款
融资
金融营销
金融信息
金融风暴
微营销
股权众筹
银行信贷
长期贷款
商贷
金融中心
微商代理
高利贷
贷款额度
金融工具
经营性众筹
小额贷款
金融机构
不良贷款
农村金融
刷卡支付
低息贷款
农业贷款
举报
举报原因(必选):
取消确定举报