乐清经济适用房／廉租房申请有些什么条件？

请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

预售证 五证 置业者 政策法规

某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

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有首套国有房，可以买集体房吗本人在镇上有一套国有房，户口也在该镇，可以再买一套集体房吗？

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拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？有没有标准？

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关于合作建房的一些问题我们是北漂一族没多少钱正常渠道的房子买起来很是困难最近合作建房的事情炒的很火热我和老公很感兴趣但有一些问题希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下（请回答的仔细一些我会加分~）
1关于政策的方面有没有可能土地拿下来了我们把土地款几十万也交给开发商了有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目？然后我们的交的土地款怎么办可以退回吗
2比如这个房子盖到一半因为某种原因烂尾了我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱因为我们也了解的不多完全不懂也就不知道从哪里问起有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些毕竟要投入的画不是个小数目我们可以承当风险但还是希望了解的多一点然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的谢谢了

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小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

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哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

租房 注意事项 不必要 纠纷

买二手房，业主未解压，不想要了，可以退定金吗订了一套二手房，定金已交，业主10000，中介10000。业主还有贷款未还完，要拿我们的首付解压，现在不想要了。可否根据三方合同条款（如甲方房屋不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方可解除合同，互不承担违约责任。）解除合同，全额要回定金。

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回复:哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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买完房子不想要了能退给原房主吗买了一套二手房，房款付清，房产证等手续已经全部办完，但是由于家里出了点事情急需用钱，我想把房子退了不买了，与原房主沟通后，原房主也同意按照原价再买回去，我想一下，我可以是否可以再卖给原房主，就相当于退房了，这样做政策法规上是否允许?没有什么买后几年内不能交易这样的规定吧?谢谢。

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2015年外地人在买房需要什么条件？最新政策法规

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个人租房注意事项有哪些?

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毕业季大学生租房注意事项是什么？

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关于租房的定金我现在在北京找房子租，有几回去看房子，觉得可以了，但一时定不下来，对方(房屋代理)要求先交定金。不知道这个定金是什么性质的?我如果租了，它可以算在房租里吗?它最终是归了代理还是房东?

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我想在7月初租房子，请问提前多久开始找房看房比较合适?

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租房子时能遇到骗子吗？就是骗女生的坏人！我在哈尔滨中医药大学附近打算租个房间，自己住，我是女生。看外面贴了好多出租的广告，我就挨个地方打电话，有的人家告诉我，说他家已经租满了，没位置了。还有的人家就是房租费特别高。还有的人家就是必须至少交半年的房费，而我只打算租3个月。后来发现有一则广告，说他家的房子在绿岛驾校附近，5楼，月租350，可以三个月一交款，而且还包水电费，还包网费。我就按那个电话打了过去，一个年轻的男人接的，他说他正在上夜班，他说他和他女友住大屋，还有一个小屋打算租出去，他说他经常出差。他就希望租一个女孩陪她女友。他说他不是这个房子的主人，他是把整个房子租下来了，这是一个两室一厅的房子，他和他女朋友住大屋，然后再把那个小屋租出去。我说我明天可以去看房子吗？他说他明天晚上8点以后才能下夜班，那个时候才能带我去看房子。我说：明天白天你女朋友在家吗？如果她在家，我就去看房子。}他说“我女朋友也上夜班。”。各位，你们觉得他能是骗子吗？

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租房子要提前预定吗？我想找非中介的房子，现在时暑假期间，发布的房源比较多。如果我想8月15号入住，需要在什么时候跟房东交涉？因为可能只有租房子的当天才有空去看房，能不能多找些房子到时候一起看看，最后选择个最好最经济的房子入住？因为本人是第一次2人同居，不知道应该注意什么，请大家指点下我。如果特别满意你的回答的话我会加你200分。

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没有通过房屋中介租房，事后骚扰威胁通过个人在58同城上发布的房源信息租了一套房子，这个并不是中介的房源，而且我事先都联系好屋主要看房子了，看房的时候才发现中介带我来过，事后我租了这套房子后，中介就一直打电话骚扰威胁我和发布房源的屋主，还说要告我们，该怎么办？

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为什么房产中介租房房屋价格都不一样?看了口碑网，有些房产经纪人发布的房源很便宜，而且都是要先到他们公司去看房。
比如:我们这边董家新村2室的房子最少也要1500，但我网上看有800的，我就打电话去问，他们说是有的，不过要先到他们公司去，我问中介费多少，他们说只要交300就行了。杭州的中介费不都是月租金的50%吗?我很怀疑是不是骗人的?我真的想不通啊!

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租房押金的问题我是08年12月份租的房子，单间配套，500元月,现在房子里面只有床,一个柜子,一张桌子,还有个小冰箱,洗衣机在房间外面,是公用的,房东说要安空调,但是我现在住了两个月了,也还没有安.而且洗澡还没有热水,我觉得特别不方便,不想在这里住了.签了半年的合同，交了3个月的房租(每个月还加了50元,因为可以不交水、气、物管等费用，自己只负责电费)和500元的押金，合计2150元，但是我现在只住了2个月，请问可以退押金和一个月的房租吗。
申明:合同上没有说明押金的问题。

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租房定金可否退回我于2月18日下午3时通过中介看中一套房，关于房子的付款方式房东只说半年一付，随即我便交给中介部分定金。但在半年租金的问题上房东和中介提供了误导信息，大概价和实际价有落差资金周转不开，二次看房找房东协商季付，房东不同意，说不愿意租了，要么提高月租可以考虑。我去找中介和房东协商未果，便要求退回定金，中介不退。次日房东去了外地，再次找中介他们不管，合同也未签。如何解决才好呢？

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租房押金可以退吗当初看的时候是毛坯，看房时房东说给按空调重新包装玻璃窗，我看没热水器不想租，房东说可以按一个但是每月要加50元房租，双方同意后，交了1000元定金，结果等了三天房东也没给弄好，打电话询问说家里有事以后再说，我说那你说个期限吧，他不说，然后不承认按空调之类的话，双方因此闹翻吵了好几次，因此我要求退我定金，房东不肯退，说我经济诈骗，要报警，我说那我们就公安局见。而后第2天房东又来电话，说按照当初说的给我装修，让我去交剩下的房租，因为彼此都闹翻成这样，我也不想和这样的房东打交道，想问一下可以退回押金吗？

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廉租房、经济适用房我都符合条件我是低保家庭，无房户，申请廉租房、经济适用房我都符合条件，选择廉租房我担心以后我生活条件变好了，廉租房会收回。经济适用房我也能借到款购买。究竟是申请廉租房好？还是经济适用房？谢谢大家！

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出租房屋签了合同房东在带人看房怎么办

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请问中介行业有规定必须在第一次带你看房的中介公司租房子吗？请问中介行业有规定必须在第一次带你看房的中介公司租房子吗？就算不在那里租也要付中介费？不付遭到恐吓应该怎么办？

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经济适用房和廉租房，你会选择么?最近又有几个楼盘开出来了，房价也越来越高，我想问个问题，对于高房价，大家会选择经济适用房和廉租房么?毕竟现在政府也在大力建造经济适用房和廉租房，以前有风和丽苑，现在有云和景苑。6tt[]

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租房定金收付书！5月11日6点左右，通过代理公司到广渠家园看房，交付定金1000元整，房子是新房，屋里有一张双人床、衣柜、油烟机，其他东西都没有，这一千块钱是配其他东西的钱，晚上再打电话给代理人，想换其他房子、现在已经不给换房，定金一分不退，请问这样合理吗？该如何解决！

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关于青岛的廉租房想问一下青岛的廉租房都给什么样的房子，旧房还是新房？还是新旧都有看运气，配套设施怎么样~一般都在什么地方？
谢谢~

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租房子押金的问题（急）我是石家庄的，租房子，看到了一个差不多的。
房租是350，由简单的家具。一室一卫的。
我下午去看房子。房东说要押金1000
请问这样合理吗？
会不会是骗子啊？？？
一般租房子的押金不都是一个月房租吗？他那里也没有什么贵重的电器，要这么多钱会不会有问题。
我只少租半年的。

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成都租房中介费“怎样才能租到中意的房子?”本月就要毕业离校的某高校学生杨林昨日打进华西都市报热线称,自己已经在成都找到了工作,急需租一套住房,谁知中介公司介绍的房子符合条件的价格太贵,价钱合适的条件却很差。自己在市内几个小区贴了求租广告,打来电话的却还是中介公司的业务员。记者随即进行了调查,发现蓉城房屋租赁市场存在“房东守着空房租不出，房客望着空房租不到”的现象。

房屋中介有搞头

据了解,目前成都租房中介公司的中介费是房东和租房者成交后,从租房者处额外收取一个月的租金,有些情况是收取房东一个月的租金,还有的是两头收取。某中介公司业务员私下告诉记者牶“房主肯定希望租金越高越好,租金高了我们中介的佣金也跟着提高。”他称,现在成都外来人口多,加上这段时间又是毕业学生找房的时间,租房需求大,房子迟早能租出去。不少中介公司宁愿多等一段时间,也不愿意按照房东提的最低价把房子租出。他称,每个公司都有多个业务员出去跑空房,租房中介公司通常会共享信息资源。由于业务员的工资是和业绩挂钩的,有的业务员还会与房东商量提高房价。

租房中介的高额利润让不少私人也介入到这个行业。在白果林小区,每天街边都坐着10余个私人租房中介。一块小黑板和一个小板登就是他们的全套工具。一在街边做租房中介的中年男子告知,他们中有人是中介公司派来的,有的则是自己给自己打工。他称,自己上月只介绍了3间房子,就挣了近1000元。

租房市场有点乱

房东和租房者对空租现象却是无奈。外地来蓉的李先生曾尝试上网搜索租房信息。可是按登记的电话打过去,网上描述的好房子竟是中介公司。不少中介公司业务员接到电话后会说牶“网上登记的房子已经租出去了,要不另外介绍差不多条件的给你吧?”条件差了不少,但报出的房价却比网上的高。少数不是在中介公司登记的房子则早已被人租走。在水碾河一租房中介所,与朋友一起来“试运气”的陈先生称,他现在租到的房子是朋友介绍的,不仅装修了,还有家具,才350元／月。其实房东早就在附近的中介公司登记,却空了一个多月,而这家公司却是陈先生曾经咨询过的。陈先生不无感慨地称,想通过租房中介公司租到好房真是太难了,现在大多靠朋友之间介绍。

昨日,在水碾河北二巷的电线杆上,我们看到了一张出租住房的广告。与房东取得联系后,听到一阵抱怨。原来上次他为了早日把房租出去,在中介公司登了记。哪知来看房的不少,却全都没成交。后来一个曾来看过房的小伙子私自上门,才终于租了出去。他这才知道,中介公司把自己400元／月的租金提高到了550元／月。此次出租房子,就再也不敢找中介公司了。

一租房中介公司的经理接受采访时表示,成都的租房中介的确存在不少问题。他称,成都每年涌入不少外来人口,还有不少高校毕业生,而现在成都购买新居者不断增多,旧房出租收取租金供楼的也不在少数,再加上不少市民把拆迁安置房用作出租,成都并不缺房源。他不无担心地称,以现在这租房“规则”,房客要想以合理的价钱租到好房太难了。他提醒租房者,最好多走几家公司,比较后再做决定牷房东若想早日把房租出,最好自己也多方设法。

股票-证券中介价格发了"水"成都租房市场有点乱

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关于房屋租赁的纠纷找哪里解决我们昨天在网上看到中介的出租房屋消息，就去看房，房子比较满意，就交了200元押金，证明我们要租此房。说好今天去签合同，价格也谈好了。今天我们去签合同中介说要加钱，到最后合同没签成，中介也不给退那200元押金了。（具体过程我不太清楚，因没去，听朋友说的。）可是既然我们没有签合同，为什么不给我们退押金，如果投诉他们的话，需要到什么部门，或者还有什么解决途径吗，谢谢。虽然之后200元，但也不能让中介如此猖狂啊，都是讲好的，到最后却这样。

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我还有租期一个月房子到期,之前有人要买房子中介带人来看房子,我答应了,没想到今天又打电话要来看房子我又觉得她会迟推我押金我还有租期一个月房子到期，我果断拒绝，哎，我答应了，之前有人要买房子中介带人来看房子，因为打扰到我休息我甚至觉得有点骚扰，没想到今天又打电话要来看房子

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租房违约金多谢帮助我跟朋友租房、跟房东约好3月19号看房、可有事耽误了、4月23号我们去了、刚看完房感觉还可以、房东说要交一个月房租和一个月押金、我们兜里没那么多就先交了500、过了一会、我们仔细看了看房、感觉不合适、就找房东说需要退房、可房东说要扣500的违约金、这合理么？实际我们应该交违约金么？要交多少？房租每月750押金750那房子我们一天也没住

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