搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

请教购买回迁房的问题!

通过朋友看好一回迁安置房,新房,刚刚拿到钥匙,房主说可以改回迁协议,开发商会给统一办理产权。这样的房子能买吗?如果可以应该注意什么问题。房主是朋友的亲戚,得到两套房子,想出售一套。高人指点一下,谢谢

2个回答

  严格来说回迁房是不可以随意买卖的,不过在实际操作上还是可行的。 1、从开发商处改回迁合同:买受方需是北京城镇户口,很多情况下开发商是要收取一定比例费用的,最好提前商量好该笔费用由谁交纳。 2、在办理产权的时候买受方还要交纳一定的费用:评估价格1。
  5%的契税、2%的公共维修基金、0。05%的印花税。这些费用交纳完毕才能办理产权证,一般由开...全部

  严格来说回迁房是不可以随意买卖的,不过在实际操作上还是可行的。 1、从开发商处改回迁合同:买受方需是北京城镇户口,很多情况下开发商是要收取一定比例费用的,最好提前商量好该笔费用由谁交纳。 2、在办理产权的时候买受方还要交纳一定的费用:评估价格1。
  5%的契税、2%的公共维修基金、0。05%的印花税。这些费用交纳完毕才能办理产权证,一般由开发商代收代缴。 3、能办理到你手中的产权证是“经济适用房”的产权证,因为回迁房的产权性质等同于经济适用房。
   希望能够对你有所帮助。收起

2004-12-26 18:00:09
0 0
收起 提交
加载更多

合同不是那么好改的,你最好还是走过户的好,这样权责分明起码房产证是早晚会有的, 如果改合同的话,钱交了,办不下证来你可吃哑巴亏了,还是亲戚,这话也不好说呀, 最好是走过户手续,虽然...全部

合同不是那么好改的,你最好还是走过户的好,这样权责分明起码房产证是早晚会有的, 如果改合同的话,钱交了,办不下证来你可吃哑巴亏了,还是亲戚,这话也不好说呀, 最好是走过户手续,虽然可能钱不少交,但是这样保险,不花冤枉钱,你说是吗?收起

2004-12-27 09:48:56
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

我们小区2004年初回迁,当时...

有可能开发商不具备资历。

我前两天通过中介看了一套回迁房...

你好! 1、没有房产证的房子是不能买卖的; 2、回迁房一...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报