房屋赠与请问房屋赠与是不是必须父
一、请问房屋赠与是不是必须父母双方均在世才可办理吗？
不能一概而论，通常情况下房屋赠与只有父母双方均在世才可办理赠与。
二、如有一方先过世了就无法办理赠与吗？
当然可以办理赠与。因为一方过世时起其所拥有夫妻共同财产中的个人之拥有的财产就变为遗产，此时由全体继承人按照法律规定进行继承，即按照《继承法》第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 ”那么，在世一方因另一方过世而依法分割属于自己的房产和依继承法而继承的房产，就为在世一方的个人财产。 依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予...全部
一、请问房屋赠与是不是必须父母双方均在世才可办理吗？
不能一概而论，通常情况下房屋赠与只有父母双方均在世才可办理赠与。
二、如有一方先过世了就无法办理赠与吗？
当然可以办理赠与。因为一方过世时起其所拥有夫妻共同财产中的个人之拥有的财产就变为遗产，此时由全体继承人按照法律规定进行继承，即按照《继承法》第五条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
”那么，在世一方因另一方过世而依法分割属于自己的房产和依继承法而继承的房产，就为在世一方的个人财产。 依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
”赠与人当然可以将自己的财产赠与他人。
三、房屋赠与或继承那一个更合理，费用低。
从司法实践来看，各地执行情况不尽相同，但通常显现出继承相对赠与要费用多一些。
四、如果作继承公证的话，以后房屋买卖时是不是免除20%个人所得税。
赠与的话买卖时需交个人所得税对吗？。
两者之间没有本质的区别。因为两法律关系的结果都是受赠人或者继承人取得了不动产物权，此后受赠人或者继承人处分受赠后或者继承后的不动产都是处分自己的不动产。
因此，受赠人或者继承人要根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应纳个人所得税：
第九款、财产转让所得；第三条 个人所得税的税率：
第五款：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
”之规定，交纳20%的税
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