房产证怎样加名减名最靠谱呢?
一、夫妻间加名、去名
1、婚前财产加名
小强买了一套房子,产权证上只写了小强的名字,婚后想在房产证上写上小丽名字。
2、婚后财产加名
小强小丽婚后共同买了一套房,产权证上只写了小强的名字,现在想在房产证上写上小丽名字。
3、婚后财产去名
小强小丽婚后共同买了一套房,产权证上写了小强、小丽2人的名字,现在想在房产证上去掉小丽名字。
处理方式:更正登记
解析:夫妻之间加名去名流程相对简单,而且免征契税、个税、增值税,只要提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到房管局办理即可。
二、夫妻以外的人加名、...全部
一、夫妻间加名、去名
1、婚前财产加名
小强买了一套房子,产权证上只写了小强的名字,婚后想在房产证上写上小丽名字。
2、婚后财产加名
小强小丽婚后共同买了一套房,产权证上只写了小强的名字,现在想在房产证上写上小丽名字。
3、婚后财产去名
小强小丽婚后共同买了一套房,产权证上写了小强、小丽2人的名字,现在想在房产证上去掉小丽名字。
处理方式:更正登记
解析:夫妻之间加名去名流程相对简单,而且免征契税、个税、增值税,只要提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到房管局办理即可。
二、夫妻以外的人加名、去名
1、父母子女间加名
老刘想把自己名下89平米的房子加上儿子的名字,儿子名下无房。
2、兄弟姐妹加名
老王跟妹妹继承了父母的一套房产,但是房产证上只写了老王的名字,现在想加上妹妹的名字
3、婚前财产去名
小强、小丽是情侣,本来共同买了一套房子当做婚房,房产证上写了2人名字,但是由于发生矛盾导致分手,两人协商房子归小丽,小丽归还小强出资的那一部分,房产证上去掉小强的名字。
解析:父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名可以通过买卖或者赠与的方式处理。意思就是房主把房子一半产权赠与或者卖给要加名的人,这样就能证明房子有加名人的份,申请加名才显得理所应当。收起