2008年后，北京房价是涨是降？
探讨这个问题首先要弄明白房价为什么会居高不下？中国人真的有那么高的购买力？真正地体现了供求矛盾吗？我说不是，现在房价是虚高是人为炒起来的！我们不妨看看都是些什么人在炒房？我觉得这其中主要有两种势力，一是有权有势的人，他们利用手中的权力用银行贷款不惜成本地砸地皮再盖楼，然后囤积居奇，卖个好价钱，这些人空手套白狼，这种挣钱法真是达到了挣钱的最高境界！另一种势力就是境外游资！境外的追逐利润的热钱通过各种渠道涌进了房地产市场（股市也是如此）。 人民币兑美圆升值是一个长期方向，这些热钱是不会放弃这个机会的。美圆流到中国后，通过各种手段换成人民币，等人民币兑美圆大幅升值后再换回美圆另做它用，这样那...全部
探讨这个问题首先要弄明白房价为什么会居高不下？中国人真的有那么高的购买力？真正地体现了供求矛盾吗？我说不是，现在房价是虚高是人为炒起来的！我们不妨看看都是些什么人在炒房？我觉得这其中主要有两种势力，一是有权有势的人，他们利用手中的权力用银行贷款不惜成本地砸地皮再盖楼，然后囤积居奇，卖个好价钱，这些人空手套白狼，这种挣钱法真是达到了挣钱的最高境界！另一种势力就是境外游资！境外的追逐利润的热钱通过各种渠道涌进了房地产市场（股市也是如此）。
人民币兑美圆升值是一个长期方向，这些热钱是不会放弃这个机会的。美圆流到中国后，通过各种手段换成人民币，等人民币兑美圆大幅升值后再换回美圆另做它用，这样那些热钱持有者就大赚其钱了。那么在拿人民币这段时间如何使人民币发挥最大的作用达到利润最大化？当然是再投资，投向哪里？当然是最好操纵挣钱的地方——楼市、股市。
看看现在多少人买不起房的同时又有多少房子闲置？这本身就不符合市场规律！高层在治理这个问题时也是头痛的，因为这里面有千丝万缕的联系，解决起来更是需要极高的智慧和勇气！现在的问题已经积重难反，药下得太猛吃亏的最终是国家，因为这笔银行贷款不是小数。
不过为了建设和谐社会现在到了该取舍的时候了，实践证明：住房产业化不符合中国国情。所以只要游资不走、家贼不除，不管什么时候国内的房价是降不下来的。
上海房价虚高内幕：每个环节都存在人为操纵
2007年04月24日00:27 央视《新闻调查》
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