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买二手房都要支付什么费用?

二手房交易中买方应付的费用 1、契税:按照房屋实际成交金额的1。5%计算缴纳。 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0。05%缴纳。 3、产权证印花税:金额为每本5元。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。 二手房交易中卖方应付的费用。 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5。85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。
2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0。5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0。05%缴纳。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。
5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。
另外,测绘费用则根据如下标准进行收费: 房屋面积 测绘费 50平方米以内(含50) 80元 50至100平方米(含100) 120元 100至200平方米(含200) 160元 200至300平方米(含300) 200元 大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元 。

2个回答

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2005-10-26 00:34:47
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这里面很多都是可免或打折扣的,比如我朋友买的房子只给了中介3000,卖方未出钱,当然我朋友先和卖方谈好,再让中介帮忙的。 另外评估费银行可不收,和他们 谈就是了

这里面很多都是可免或打折扣的,比如我朋友买的房子只给了中介3000,卖方未出钱,当然我朋友先和卖方谈好,再让中介帮忙的。 另外评估费银行可不收,和他们 谈就是了收起

2005-11-01 23:28:58
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