需要有老人的遗嘱。 如果没有遗嘱的话,那么需要到当地的国家公证处去办理继承公证,所有享有继承权的人都要同时到场办理,比较麻烦,如果继承人中有去世的,还需要死亡证明。
需要有老人的遗嘱。 如果没有遗嘱的话,那么需要到当地的国家公证处去办理继承公证,所有享有继承权的人都要同时到场办理,比较麻烦,如果继承人中有去世的,还需要死亡证明。 收起
由公正处出具. 还有的是现在继承房屋不用打税,去公证处办理继承公证,一般每综三百元. 之后带上继承公正书,户口簿,身份证,原权属证.到房屋登记部门交上登记费80元就可以变更了.(不同城市...全部
由公正处出具. 还有的是现在继承房屋不用打税,去公证处办理继承公证,一般每综三百元. 之后带上继承公正书,户口簿,身份证,原权属证.到房屋登记部门交上登记费80元就可以变更了.(不同城市费用略有出入, 但总之就是便宜,麻烦的是继承以后你想把房卖出去,那要打营业税,房屋评估价的5.5%,晕) 收起
如果象你说的这样,你应该办理继承房屋权属.办理这个手续每个地区好象都不一样,一般应提供的材料有:房屋所有权证;房屋转移登记契约书;公证书;身份证;户口簿及复印件等.如果在北方,还要有取暖费证明材...全部
如果象你说的这样,你应该办理继承房屋权属.办理这个手续每个地区好象都不一样,一般应提供的材料有:房屋所有权证;房屋转移登记契约书;公证书;身份证;户口簿及复印件等.如果在北方,还要有取暖费证明材料,具体的你可以到你所在地的房屋产权不满去咨询一下.收起
1,两边当事人在房子买卖合同签定后30日内,持房地产权属...
(一)、买卖两边签订买卖合同 房产买卖两边通过接洽商谈,...
关于房屋赠与的风险问题因办理房屋赠与上税较少,欲用房屋赠与的方法购房。卖方要求在赠予房屋之后还要继续使用8个月。请问这样做买方是否会有风险?
房屋 上税 风险 卖方
关于房产继承的问题,求大家帮助!!!是这样的,我家自己建了一栋房子,那时候办理的房产证户头是我爸爸。后来我父母离婚,父亲跟另外的女人结婚到现在有7年了。我想知道的是,怎么样做才能使那栋房子完全属于我,(我的意思是不能让那个女人分到一点,我不是要抢我父亲的房子)如果我不做任何事情,房产证继续是我父亲的,那我父亲百年以后,那个女人是不是该栋房子也有份?如果按法律继承的话,我和那女人分别能拿多少?说下那女人的情况,她有一女,不过是判给她父亲的。我自己是跟我母亲过的。那如果我想把房产证过户为我自己的名字,(当然这是我父亲同意的,只是不让那女人知道,我父亲当然是想把房子全部给我的),那我需要做些什么?我父亲和那女人结婚7年了,房子过户给我,法律上需要那女人的同意吗?(房产证是他们结婚前就有的)谢谢大家的帮助,最好用自己的话回答,谢谢!!
女人 父亲 房产证 房子
自有房产持有不足五年出售的话,需要课税多少?
课税 房产
因为新建房的过户费太高,是20%吗快过年了,我准备买房,可是我听说要是从别人手里买新建的房子不划算,因为新建房的过户费太高,是20%吗快过年了,我准备买房,可是我听说要是从别人手里买新建的二手房不划算,因为新建二手房的过户费太高,是20%,如果这样,这房子要是卖50万那过户费不是要10万啊,在下想请教懂这方面的大虾帮忙解答一下,是不是新建的二手房马上卖给别人的话过户费就高呢???如果高那是百分之几呢?要过几年在买这房子过户费才低呢?谢谢各路大虾帮忙解围!说的越详细越好!因为马上就决定是否购买,谢谢了!!!~~~
过户费 新建 二手房 大虾
二手房卖买交税问题我欲购买一套二手房,房东卖25万,房东买进时23万。房屋面积143平米。房东购买只有4年,我想问一下如果现在购买的话,我应该交多少的税,房东交多少的税?如明年再买呢?又是多少?麻烦各位高人指点一下。还有一个问题,听说房东不能为了逃税而超低价“卖”给我,必须是在某个价格之上的,那个价格叫什么价格啊?是多少呢?
房东 二手房 价格 超低价
二手房房产问题房产主不是我,房本在我手中,协商3年后办理过户手续。我有以下疑虑:1我可以到房产局去查询房产证内容吗?我想知道的内容有:房产主姓名,房子有无纠纷,抵押,贷款。2为防止房产主私下将房子出售给他人,我能采取什么措施保护自己利益?3如果房产主暗地将房产证挂失,我能有什么办法知道?挂失房产证是需要6个月的时间,并公示么?一般采取什么样的方式公示?我在北京。4公证的法律效力大么?公证的费用很高么?
房产主 房产证 公证 房子
已用年限100年的地皮可以买吗?可过户地皮出让,有两证,过户后办危房证拆建,已用年限为100年,这种地皮敢买吗?土地使用年限最多是几年啊,这样的地皮有两证是不是也也过期的呢?还有办理危房证拆建要什么手续啊?
地皮 年限 两证 危房
请教不到三年的房产出售,国家怎么收税的?请详细说,急!
收税 房产 国家
房子过户问题!我表姐10来年前买的一套经济房,现在她到了国外,房子不住了,想过户到我的名下,走哪种途径对我来说更为合适?是走赠于还是上市交易?请赐教!谢谢
过户 房子 表姐 名下
自己买房子,有好多不懂的,帮我解释就下我自己买房子,没找中介公司,可是咨询操作流程不知道对不对,我是贷款买房子,房主那边也是贷款的,我去银行申请贷款,银行会对他的房评估什么的,审批合格以后,房本还在银行压着,我给他首付款(替房主还钱)。。(我有风险么?万一替房主还款了,他不承认怎么办),房本拿出来,去地局解押,再去过户。对吗?
房主 买房子 房本 贷款
我这种情况可以贷款忙?请专家帮忙!我现在的房子是离婚前贷款买的,离婚时归我由我继续还贷款,但一直是前夫的名字没过户,我现在想贷款买另一套房子,这种情况我可以申请贷款吗?银行能查出是二次贷款吗?请专家帮忙!
贷款 房子 专家 前夫
关于房屋过户房屋属于我爷爷的,房产证上的名字是我爷爷,但01年已经去世,一直没有改动,现在想把房子过户给我,需要怎么办理手续?
过户 爷爷 房屋 办理手续
二手房交易买卖双方的税费各有多少都有什么税费和比例是多少
税费 买卖双方 二手房 比例
购买二手房的税是按出售价收还是差价收?比如一套房60万,2年后卖了,卖了80万,差价20万。那么营业税、个税、契税、印花税等是按照80万的卖价上税还是按照20万的差价上税?
差价 卖价 契税 印花税
二手房交易买卖双方的税费各有多少
买卖双方 税费 二手房 交易
新政策土地增值税最近新公布了房地产土地增值税的新闻1\土地增值税具体内容2\土地增值税的影响,分市场,开发商,老百姓,政府四方面解析3\土地增值税如何算出;用博弈或经济学原理计算开发商增值在多少时综合利润率最高;当利润大于多少时开发商再增加利润以不如另投资新盘效益.4\自由发言自己的看法以上希望原创,不要贴别人的帖.
增值税 土地 开发商 新盘
沈阳二手房问题想在沈阳买一个二手房,要注意哪些问题那?请知道的朋友告知!最怕被骗、中介费是不是要过户后再给?很多中介都是先要,不理解!有没有信誉比较好、可以帮助贷款的诚信中介?
二手房 中介 沈阳 中介费
交契税的问题?急我是90平米的房子,交契税和房屋基金总额是多少钱,请帮忙算一下,谢谢。
契税 谢谢 房屋 总额
受到中介威胁该怎么办!!!本人想买二手房,一直关注二手房信息,本想直接找户主买,但是现在大部分信息都被二手房中介霸占,无奈之下只好联系中介看房子。可是昂贵的中介费还是有些让人无奈。后来看上了套房子,房主比较喜欢我们,后来我就自己联系房主看房子,最后找了个熟悉二手房交易的朋友帮忙过了户,跨过了中介。因为当初房主卖房子的时候,都是中介找上门的,所以好多中介公司都帮忙卖,房主就没有和中介签任何合同,我看二手房的时候也没和中介签任何合同,后来就自己和房主联系把房子过户了,后来中介知道后,就威胁我说,如果不交中介费,让我以后也住不舒服。呵呵,听着挺可笑的,也是头一次碰到这种事情,在网上没找到相关的情况,但又怕以后真有个什么事情,想咨询一下大家的看法。
中介 房主 二手房 房子
契税请问什么人买第一套房,可减免契税?
契税 套房
关于购买二手房的问题我通过一家小中介看中了一套动迁房,2006年初完工,没装修没住过人,属于新房,80平,要价24万不算贵,但房东的产权证还没有办下来,而且提出先要20W,产权证下来过户后把余下的钱补起.我想问一下,我确实很看中这套房子,如何操作才万无一失的买下这个房子下来才行.
产权证 动迁房 房子 要价
加载中...
楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
提问