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新房顶是倾斜的,怎么处理?

秦兵律师,你好。我购买了一套四室两厅的期房,在交尾款时,我提出验房,验房时发现有两室的“顶”是倾斜的,水平误差达45mm,我提出异议,开发商说不是质量问题,并以取消购买合同为由迫使我把尾款交清了。我想请问一下:国家对房屋的验收标准是怎样的?开发商应如何处理这类问题?如我提出将现有的预制板顶换成现浇板顶 ,是否有法律依据?是否可以提出延迟交房的赔偿要求?监理公司是否应当负连带赔偿责任? 湖南长沙梁先生

2个回答

您最好调出原设计图纸,请土建方面的工程技术人员看一下,如果原设计是平顶的,那相差45毫米肯定是建造的质量问题,您可以找当地的质检站,建委,解决问题。甚至向法院起诉要求赔偿。但如果图纸是这样设计的,您的购房合同上没注明房顶是斜的,开发商又没告知,您还是可以向法院起诉开发商。当然您也可以通过各种媒体揭发开发商的这种欺骗行为,维护您的合法权益。

您最好调出原设计图纸,请土建方面的工程技术人员看一下,如果原设计是平顶的,那相差45毫米肯定是建造的质量问题,您可以找当地的质检站,建委,解决问题。甚至向法院起诉要求赔偿。但如果图纸是这样设计的,您的购房合同上没注明房顶是斜的,开发商又没告知,您还是可以向法院起诉开发商。当然您也可以通过各种媒体揭发开发商的这种欺骗行为,维护您的合法权益。收起

2004-11-15 23:19:56
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你买的是顶楼么?是不是中间高两边低?如果是,这可能是屋面结构找坡(一般2%坡度),自然不是质量问题。如果不是质量问题,你的要求都不能成立了。 秦兵律师也来这里么?

你买的是顶楼么?是不是中间高两边低?如果是,这可能是屋面结构找坡(一般2%坡度),自然不是质量问题。如果不是质量问题,你的要求都不能成立了。 秦兵律师也来这里么?收起

2004-11-15 20:01:25
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