我要签的购房合同有何注意事项？

集体购房签约时，有什么注意事项如题

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求教长春各位达人房子问题热心的东北人过来看下本人东北吉林人想今年在长春买房众所周知去年长春房价涨的比较猛
按通货这形势估计最近几年降也降不太多涨也涨不上去
于是决定买房同样也关注了好久也参考了07年一年的房价
现把基本要求条件写下来希望大家看我的条件苛刻不愿望是否能实现
有想法的兄弟姐妹，老少爷们都来说两句小弟在此谢谢各位热心回答!!

可用资金预算:20-24万
房:65-80平(2室1厅)楼层最好是2，3，4，5。
房子:二手为主，新房也可。因为我估计新房比如咖啡小镇，65平装完大概得超24万。
地理位置:交通便利，具体位置其实我说不上来，不过我老婆在东师第二附小当老师，学校在繁荣路上，朝阳区与高新交汇。
物业要求:不要求太高，最起码干净。类似绿园新竹那片虹桥易居(我只住过那)，最起码是个小区

我本人现不在长春请问一下按这些条件是否可以买到可心的住房。
在此再次感谢光临的老少爷们们，咱东北人，再客气就远了，谢谢!

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请教徐汇区学区房大家好，千帆老师好请教您一个徐汇区学区房的问题。偶家现在住在普陀，因为没有好的学区，想搬到徐汇。我自己现在的工作地点是延安西路地铁站附近，老公在浦东唐镇，哈远。基本思路是买个公立学区房，然后试着考私立。预算情况是是：500万，三房，希望房子是2000年左右的。因为预算有限，所以也想好了条件取舍的先后顺序：1.500万封顶；2.交通方便（最好靠近地铁4号线，本来是考虑万体馆附近，但是看了一圈那边好像没什么买得起的学区房）3.面积尽量大一些；4.学区较好即可。5.房子能新一年更好。没钱还要求多。。。请千帆老师费心了。感激不尽。

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土地出让金的问题因过户土地证，2014年12月中旬在行政服务中心办理土地过户事宜，当事人到场签字后工作人员要求我们办理后面的测绘及评估流程，12月20号左右到土地部门绘图登记，该部门一直安排不出来人办理现场测绘，直到2015年1月5日才通知我们去办理测绘，这时我们才看到办公室土地基价调整的通知（土地基价上调50%，文件是2014年12月15号发文的，文件中土地基价调整日期是2015年1月1日生效）。测绘办理完毕去评级估价时，他们已按2015最新标准计算，价格比之前预算的要高出一二万，让人无法接受。我们在办理过程中没有任何人告诉我们土地基价马上调整，并且没有见到任何地方有张贴调价文件（国土局的该文件是12月月31日上传网站的），我们在办理过程中完全不知情。我想问，这种情况下我能要求按2014年的基价交纳土地出让金吗？因为他们没有做到政务及时公开，如果我们早知道有新政策肯定会催促有关部门及时办理，而且时间是因为他们办事拖拉造成了延误。

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200万左右预算，想在顺义买一个两居，有什么好点的房产推荐吗？交通临近地铁方便些～

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我最近准备结婚，想在北京买房。请大神给我提点意见，北京哪里的房子地段较好？不要太贵，预算三百万左右。

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买房子首付多少钱？今年25了打算自己买房，我们这边房价一般在2800到3600左右，预算购买100平米的住房，假设:36万房款，首付多少？每月还款多少钱，我老婆和我一个月总收入在6000左右.谢谢

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如何在青岛开发区落户??我是大专学历，现在户口和档案都在青岛市平度市，现在在青岛开发区找到工作，但是单位不管落户问题，请问如何把户口和档案转到开发区???

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哈尔滨买房能落户问题我家是外地的，在哈尔滨上大学，现在户口在学校，去年在哈尔滨买了房子，今年要毕业了，学校的户口要迁回原籍，我想问问能不能直接落到我现在的房子。

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急急急~~~嫁出去的女儿有权来均得父亲的房产吗（痛苦纠结中）老房子是属于我爷爷的，在旧城改造过程中我家和小叔家在老房原有面积上各自添了钱购买了两套新房（合计面积比老房大），也赔钱给二伯了，大伯小姑弃权继承房产，奶奶的那一份也给我父亲兄弟三人了。我父母和小叔小婶都不懂法律，当年听信了二伯的鬼话“女儿不会来继承房子的”。孰料大姑在她的丈夫的怂恿下死活要来争遗产（大概7平米），要我们折现赔给她，但目前我们两家经济条件都不允许，房建公司又来催促去办理房产证的落户问题（他们即将解散）。请问：我大姑（已嫁，爷爷在世时没有支付其生活费，但在爷爷临终生病期间有来帮着照看）有权来均得我爷爷的房子吗？（现在老房不在，变成我家和小叔家两套新房）。二伯该不该帮助我们赔钱给大姑？我家添的那一部分面积该怎样保护不被白白丢失拥有权？我们究竟该如何维权？如果我们不去做房产证，我家和小叔家的房子是不是自动落户在我爷爷名下？先拜谢各位了~~~~~

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高层住宅电梯维修我们是国有企业，现交工才6年的高层住宅的电梯被特检所和维保单位出据维修整改和预算单，我看属于大修了，合计费用15万元。我的问题是:
1、才6年的电梯需要大修吗?是不是想黑咱了。
2、如要大修费用应该谁出，我们收的物业费0.8元/㎡。

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长春市90后占多少，百分之多少？好预算下房价，专业人士讨论下，长春未来5年的房价情况

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济南买房后落户问题我是济南集体户口，在济南买了一套70平米的二手房，但原房主一直未将户口迁出，请问：在这种情况下，我能落户吗？不能的话，应该怎么办？

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如果坚定不买房以后孩子落户问题如何解决？如题，现在的房价以离谱的出格，有买房的钱能把生活档次提高很多，一直不理解为什么一定要买房。但是听说不买房没有房产权，子女无法落户，以后上学等事情问题题多多。
所以想问问不买房有什么办法给子女上户口，虽然这么做（不买房）有违国家的旨意......

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房屋落户问题两年前购买一处二手房，土地证和房产证均在我家名下，但当时疏忽了过户问题，至今该房屋的户主还是原房主，现原房主不同意迁出户口，请问怎么解决

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西安买房落户问题外地户口，15年在西安买房，超过九十平米网签也很快，在西安社保有两年左右，但估计17年年初才能交房。。这样可以落户吗

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请上海人或对上海熟悉的人帮我看下在哪租房好我即将到上海工作，现在面临一个问题，公司目前是在陆家嘴一带办公，但有可能过一两个月会办到张江集电港那边去，这种情况我就不知道应当在哪租房子了，而且我也不想租到张江里面去，太偏了。请朋友们帮我看下，在哪个地方或小区租房合适，整租或与人合租都可...我即将到上海工作，现在面临一个问题，公司目前是在陆家嘴一带办公，但有可能过一两个月会办到张江集电港那边去，这种情况我就不知道应当在哪租房子了，而且我也不想租到张江里面去，太偏了。请朋友们帮我看下，在哪个地方或小区租房合适，整租或与人合租都可以，我的预算是2000-2500元展开呵呵，不需要在陆家嘴附近，我知道那边现在特别的贵，我的想法是租个到陆家嘴和到张江都比较方便的地段，安全点的小区，近地铁就行

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异地买房落户问题1.我是厦门的集体户口，现在想在南宁买房落户，不知道南宁的相户籍政策是怎么样的?

2.我的户口有必要转到南宁吗?不转过来的话，五险一金是不是不能在南宁用，或者转过来之后我的单位还可以在厦门替我交五险一金吗?

3.户口不转过来的话我是不是在南宁生活很不方便?

南宁 户口 一金 五险

请问116平米的房子怎么预算，其他的该怎么预算？我们是新房，两室两厅，卧室是一明一暗，餐厅和客厅没有什么明显的界限，厕所和厨房的砖已经铺好了，到顶的墙砖，插座和开关也已经按好了，马桶也有，其他的该怎么预算？

墙砖 两厅 插座 马桶

户口不满一年，可以买哪里的学区房又来麻烦千帆老师了，户口不满一年，明年读小学，现在才开始考虑买学区房本来想买闵实验的，一看也有年限要求了，所以问问买哪里的合适预算只有150女宝纯粹为挂户口哪个区都可以到时再租房住谢谢千帆老师

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学区房该买哪里？方向：闵行徐汇目前在古美有两套住房宝宝刚出生想再置换一套学区房总价250w以内的几个思路请千帆老师和前辈们指点一下：A.继续买古美的平南小学感觉还算闵行不错的学校而且离家近孩子以后上学方便如果父母过来帮忙接送孩子也可以自住两套房子离得近还是方便也避免了和老人住在一起的诸多不便B.徐汇上海小学C.徐汇上师大一附小说实话我们刚起步对学校的了解很少只是从预算来看这两个区域的房价可以承担离目前住的不远考虑以后孩子上学方便就算自住的话条件也不会太差比起再市中心一些的只能买30几平只能挂户口孩子上学放学路上高峰一堵就浪费两个小时实在是很辛苦孩子还小也看不出是不是学习的料我们也从骨子里不想给他太多束缚和压力但在社会上混我们只求比上不足比下有余吧现在有条件给他置办一个学区房不想因为自己的懒惰错过机会如果还有其它选择也请指点迷津

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在深圳买新房划算还是买二手房划算？在深圳买新房划算还是买二手房划算？

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