物业管理企业债务转为资本的债务重
以债务转为资本，应分别以下情况处理：
1．债务人为股份有限公司时，债务人应将债权人因放弃债权而享有股份的面值总额作为股本，按应付债务的账面价值与享有股份面值总额的差额，作为资本公积；债权人应按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
2．债务人为其他企业时，债务人应将债权人因放弃债权而享有的股权份额作为实收资本，按应付债务的账面价值与享有股权份额的差额，作为资本公积；债权人应当按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
[例]安信物业管理公司应收中通股份有限公司账款的账面余额为20万元，由于该公司无法偿付应付账款，经双方协商同意，中通股份有限...全部
以债务转为资本，应分别以下情况处理：
1．债务人为股份有限公司时，债务人应将债权人因放弃债权而享有股份的面值总额作为股本，按应付债务的账面价值与享有股份面值总额的差额，作为资本公积；债权人应按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
2．债务人为其他企业时，债务人应将债权人因放弃债权而享有的股权份额作为实收资本，按应付债务的账面价值与享有股权份额的差额，作为资本公积；债权人应当按照应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。
[例]安信物业管理公司应收中通股份有限公司账款的账面余额为20万元，由于该公司无法偿付应付账款，经双方协商同意，中通股份有限公司以普通股偿还债务，假设普通股每股面值为1元，中通股份有限公司以80000股抵偿该项债务(不考虑相关税费)。
安信物业管理公司对应收账款提取坏账准备O．8万元。假设安信物业管理公司将债权转为股权后，长期股权投资按照成本法核算。
根据上述资料，安信物业管理公司、中通股份有限公司应作账务处理如下：
(1)中通股份有限公司的会计处理
应计入资本公积的溢价=200000-80000=120000(元)
借：应付账款——安信物业管理公司 200000
贷：股本 80000
资本公积——股本溢价 120000
(2)安信物业管理公司的会计处理
借：长期股权投资 192000
坏账准备 8000
贷：应收账款——中通公司 200000
以上是我对于这个问题的解答，希望能够帮到大家。收起
