梅州市梅县现在二手房过户要什么手续
主要的手续需要:房屋所有权证,国有土地使用权证,出卖方身份证,结婚证,(未婚的需出具未婚证明),买方身份证,房改房还需出具单位同意出售房屋的证明(因为房改房出售原售房单位有优先收购权)
其次就是完税凭证:根据地方政策的不同有些税费也就不同!象我们这就是二手房交易费是:
6元/平方米 房改房转移: 3元/平方米
80元产权转移登记费
买方契税:2% 卖方个人所得税:2% 印花税各:0。 005%
非普通住宅交易费和产权登记费是一样的
买方契税:4% 卖方个人所得税: 2% 还多个营业税:5。55%
以上的税率都是按房屋成交价格收取或按当地房管部门评估价格。全部
主要的手续需要:房屋所有权证,国有土地使用权证,出卖方身份证,结婚证,(未婚的需出具未婚证明),买方身份证,房改房还需出具单位同意出售房屋的证明(因为房改房出售原售房单位有优先收购权)
其次就是完税凭证:根据地方政策的不同有些税费也就不同!象我们这就是二手房交易费是:
6元/平方米 房改房转移: 3元/平方米
80元产权转移登记费
买方契税:2% 卖方个人所得税:2% 印花税各:0。
005%
非普通住宅交易费和产权登记费是一样的
买方契税:4% 卖方个人所得税: 2% 还多个营业税:5。55%
以上的税率都是按房屋成交价格收取或按当地房管部门评估价格。收起