我想建个小型的水上乐园

    水上乐园项目是目前国内最流行、最热门的项目，它集娱乐、健身、旅游于一体，投资回报高且快。由于它的娱乐性、旅游性、环保性，所以政府也非常地支持此项目的开工与发展。相比西方发达国家，我国的泳场和水上乐园项目非常地稀缺。
  而从人均量来说也是非常落后的。所以目前国内此项目的可投资性是非常良好的。  下面就谈谈广大水上乐园项目投资者最关心的几个问题。


1、一般投资水上乐园要多久才能回本?
一般而言，在运营正常的情况下，水上乐园的投资会在第三年开始盈利，第一、二年回本。
  但也有很多水上乐园在第一年就实现回本并开始盈利的，如长隆水上乐园、山西热带风水上乐园、三东水上乐园等等。  
2、做一个水上乐园大约要多大面积，要投资多少钱?
水上乐园的面积和投资额都不是固定的，一个项目要盈利和增值，不能简单地抄公式或者搬模板过来套，一定要结合当地的市场和现场资源，做出理性的投资分析，把特色和吸引力做出来，然后结合良好的内务管理和市场营销，才能让一个项目做得盈利和增值。
    
3、如何投资水上乐园风险更小?
水上乐园要风险小，一定做好专业的投资策划，不能盲目的追求新奇特大。根据我们对水上乐园多年的研究，一个水上乐园项目是亏损还是盈利的影响因素中，设备的选型占的比例不超过50%，更重要的是项目投资策划、运营管理和市场营销，这一点是在现在的水上乐园建设中普遍存在的误区。
    所以，投资水上乐园要有一个立足长远的整体盈利解决方案才会让水上乐园的投资风险更小。
4、怎么样策划水上乐园项目才能做到效益最好?
投资水上乐园现在有一个很大的误区就是盲目追求新、奇、大，没有结合市场，这往往是导致一些水上乐园失败，一年比一年贬值的重要原因。
  要把水上乐园的效益做得最好，并一年比一年升值，我们建议必须把握好以下四个关键点：
(1)、必须符合当地市场;
(2)、必须有吸引力和特色;
(3)、必须敌好市场推广;
(4)、必须搞好内部管理。
    


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