二手房过户和交易问题

我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才...[展开]

我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问：
1。我需要中介办过户吗？
2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我）
3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~[收起]

2019-03-08 10:58:25 举报

同步

匿名

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2019-03-08 11:15:34 0 评论

1.过户事情是可以自行办理的,只要双方配合就ok
2.可以约定过户当日交接房款,也不需要耽误多长时间啊.
3.最好在过户之日不要交接全款,可以压5万,待腾房之日再交接!
所有的事情最好都白纸黑字写明!就算过户之后不能腾房也要有个期限,而且合同里一定要注明延误腾房的违约责任!
其实所有的事情都是很简单的,只要万里面的一想清楚就好了!!!

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全部答案

2019-03-08 11:29:41

197 评论

最好是通过公司办理，就交点过户费，主要是你要在合同内写清楚这些事宜，并写清为约责任和赔偿条款，哪怕写的赔偿金多些，着都是...[展开]

最好是通过公司办理，就交点过户费，主要是你要在合同内写清楚这些事宜，并写清为约责任和赔偿条款，哪怕写的赔偿金多些，着都是对双方的保证．[收起]

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2019-03-08 11:08:41

206 评论

其实过户是很简单的事,主要是在交易中双方的钱款和物业的交接是比较麻烦的，最好有个中介参与其中可以帮助你们更好的完成交易....[展开]

其实过户是很简单的事,主要是在交易中双方的钱款和物业的交接是比较麻烦的，最好有个中介参与其中可以帮助你们更好的完成交易.至于说过户后对方还要在居住一段时间，你们最好在合同中明确约定好日期，并且在过户划全款的时候可以约定你扣押对方部分房款,在对方从此房般出的时候交给对方，这样对双方都有了更好的保障.[收起]

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