买房用的商业贷款，怎么取出公积金还款？

买房贷款我要买个2手房,但房主要求全款.我想问我可不可已在拿到房产本后再办公积金贷款/??

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还建房会影响公积金吗??我单位有一套福利分房,但只有38平米,不到面积,我还可以享受单位的公积金住房补贴2004年我买了套商品房,是别的单位的还建房,如果这套还建房直接写我的名字可以吗?这和福利分房有冲突吗?会不会影响我的住房补贴?

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住房贷款请问去哪家银行贷住房贷款好啊？还有要是办住房公积金需要事先准备什么材料呢？

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公积金贷款30万，30年总房款是多少我买了一套50万元的商品房,打算首付20万,公积金贷款30万，20年总房款是多少?30年呢?

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关于住房公积金贷款提前还贷和公积金提取的疑问我的房子是公积金贷款买的，现在还有80000元没有还清。现在手里有50000元，公积金帐户里有20000元，我想先借30000元把贷款一次付清。我知道贷款还清后公积金帐户的20000元是可以提取出来的，我的疑问是，在提出这20000元的一段时间后，我还可以从公积金帐户里提取每月缴存的公积金吗？我要用来还帐啊！寻求帮助，十万火急！！

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关于提前还款后,支取公积金的问题如果我今年提前还贷2万元，然后每月假设月供是1000元，请问我可以在今年从公积金账户里提取3.2万元么？假设我的公积金账户里的钱足够多?谢谢！

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商贷正在申请贷款，估计下个月可以办下来。但没有北京户口和住房公积金，所以现在贷款利率比较高，利息也比较多。如果明年有了北京户口和住房公积金，是否可以转为公积金贷款或者北京户口的贷款呢？会不会有什么损失啊？谢谢！

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二手房办理公积金贷款的程序是什么？（北京,市管的））

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买二手房公积金贷款需要担保公司吗？自己能办吗？

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没单位的个人能申请商业贷款或者公积金贷款么？我是自己做生意，没有工作单位，也没有经济来源证明．现有３０万的存款．预计未来一年半内月收入仍可维挂在１万元，我没有工作单位，没有收入证明．我想在异地天津买套５０平的单身公寓自住，因为我还没有社会保险等，所以想购房时低首付，贷款１５－２０年轻松还贷，像我这样的如何来申请商业贷款，更想申请低利率的公积金．此外还有一个问题，一般买房是开发商给你指定贷款银行，还是可以自己找银行呢，好像每家银行的贷款利率略有不同．

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请问改底单的房子一定要付全款吗？最近碰到一次比较合意的房子，中介说此房可以改底单，但一定要付全款，据中介说此房是开发商抵给建材商做货款的，但是我不明白，为什么此房一定要付全款？我如果是贷款的话，对于业主来说有什么区别吗？如果是全款的话，我有多大的风险？除公证外是否还有其它的手段来抵消此风险？

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公积金贷款的进退两难现在我所在的单位要进行变化，但具体怎样还没定下来，公司的名头可能是不用了，正巧我现在刚刚买了房子，正在等备案下来，又听说单位这种事情，我很担心我的贷款是否能贷下来，他们说单位也许能坚持到7月份，我想知道我能把款贷下来吗？如果是贷款下来了，单位也解散了，对我以后还贷款有影响吗？如果贷款不能贷下来，我就的把贷款人变成我的男朋友的名字，（他有住房公积金）但当初签定合同时是我的名字，这里我算不算违约呢，这种事情可以和开发商协商吗？急切的盼望答复。谢谢。

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买期房可以用公积金贷款吗

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农业户口为什么养老和医疗保险交的费少，而且没有公积金我们单位是合资企业，因为有一部分是北京市农村户口，单位给上的医疗和养老保险缴费较少，而且不给上公积金，我想问公积金是否应该给上。

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账户存款记录有问题，如何查证存款的存在本人在2001年8月初办理了贷款并划款，贷款合同也是定了当月开始还款。记忆当中8月即开始缴纳还款(当时心想，还款来的好急，所以印象深刻)，否则违约，谁敢呀。如今在农行帐户上竟然没有那笔8月存款记录，银行的最初记录存款、划账记录是9月。感觉一直是规规矩矩的按月还款。如果真是8月那笔没存的话，银行、公积金管理中心早就催了。原始的存折更换的时候当时由银行留下了。不知各位有没有遇到过这种情况?请各位支招，账户还可以查询哪方面的信息，或从别的方面，可以佐证这笔存款的存在。再此提醒各位，还款一定保留原始证据，直到还款结束。谢谢！

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目前二手房市场的标价是全款吗？之后是否还得付别的税费？我想找二手房中介买房，他们标出的是否全款？

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公积金中心是否留购房全额发票,我买是商品房,

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买二手房申请公积金贷款，从申请到放贷需要多少天？

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房产证补办个人2001年在北京市海淀区购商品房一套，付全款，拿到房产证。但目前遗失了房产证、购房发票，如果要补办，大概需要多长时间？需要提供什麽原始文件？很着急！请答疑！

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急！！！有关公积金我是上海农村户口的，在单位交了公积金，具了解农村户口不能交公积金，是吗．那交了可以退还吗．退多少，公司和个人的都退吗

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在网上怎么查住房公积金

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购房政策变化，请问贷款有变化么？还是首付3层，还是有首付分期的说法！国庆后购房政策变化，请问贷款有变化么？还是首付3层，还是有首付分期的说法！感谢

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购房时的出资证明怎么弄?我和我女朋友准备买房(不领证)。首付女方出，但是女方不具备购房资格，所以购房合同由我签署。付款时如果直接使用女方名下的银行卡支付，相关的银行账单或流水记录可以作为女方的出资证明吗?如果出现什么纠纷，这个是否可以证明女方出了首付，即使购房合同上没有她的名字。

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购房时的出资证明怎么弄？我和我女朋友准备买房（不领证）。首付女方出，但是女方不具备购房资格，所以购房合同由我签署。付款时如果直接使用女方名下的银行卡支付，相关的银行账单或流水记录可以作为女方的出资证明吗？如果出现什么纠纷，这个是否可以证明女方出了首付，即使购房合同上没有她的名字。

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同一套房子，商业贷款和公积金贷款以及婚前婚后财产的疑问我和老公2013年确立的恋爱关系。2013年12月份他们家以单身形式买了套住房59万，首付30%，商业贷款40万，房产证上没有我的名字，2014年4月我们领了结婚证。2015年我们的儿子诞生了，现在我老公的工资只够交月供，孩子的抚养上没有能力了。我想问，如果我拿我的公积金贷款，帮助还款可以吗？房子的产权会变更吗？如果离婚，房子的财产划分是怎样的，谢谢

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求分析:购房能力评估27岁，外地人，北京工作月入8千，目前自己手里只有6万现金，每月开销3-4千，想在燕郊供套60平米左右新房，求大神帮助分析我这种情况适合买房吗?父母都是务农，不想给家里添麻烦。
新人没分悬赏%>_<%

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婚后女方出首付买房，房产如何分割？本人由于购房资格限制，无法在北京购房，如果结婚后我用自己的存款出首付买房1夫妻双方共同还贷款，假如万一最后双方出现问题分手，我明白房产肯定是夫妻共有的，但是这个房子法律上会如何分割？2如果我把这个钱在婚前转给父母，买房时他们再转给我当作...本人由于购房资格限制，无法在北京购房，如果结婚后我用自己的存款出首付买房
1夫妻双方共同还贷款，假如万一最后双方出现问题分手，我明白房产肯定是夫妻共有的，但是这个房子法律上会如何分割？
2如果我把这个钱在婚前转给父母，买房时他们再转给我当作首付，这个房子又会如何分割？
3如果我自己出首付，自己还贷款，这个房产又怎么算？
希望能够得到专业法律人士的指导和建议！谢谢！！展开

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我现在在珠海读大学，户口珠海，可以在珠海买房吗？我现在在珠海读大学，户口搬到了珠海的大学里，可以在珠海买房吗？会不会受到什么限制呢？另，虽然没工作，但有一次性付款的能力，不用担心贷款偿还能力的问题。

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先买房子还是先做生意？我和我男朋友的想法不一样！我想先买房子（因为我觉得房子是固定资产），他想先作生意等以后有钱再买~因为我们现在能力有限只能买小户的房子两房一厅那种，但是他嫌房子太小了，就想把钱先拿去做生意，我现在很烦，请你们帮帮忙呀？到底是先买房子还是先做生意...我和我男朋友的想法不一样！我想先买房子（因为我觉得房子是固定资产），他想先作生意等以后有钱再买~因为我们现在能力有限只能买小户的房子两房一厅那种，但是他嫌房子太小了，就想把钱先拿去做生意，我现在很烦，请你们帮帮忙呀？到底是先买房子还是先做生意？展开

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现在是购房的时机吗？我想现在购房，但没有能力一次付清，现在按揭买房是时机吗？请大家给予帮助，毕竟咱老百姓挣点钱太不易了。

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先买房子还是先做生意?我和我男朋友的想法不一样!我想先买房子(因为我觉得房子是固定资产)，他想先作生意等以后有钱再买~因为我们现在能力有限只能买小户的房子两房一厅那种，但是他嫌房子太小了，就想把钱先拿去做生意，我现在很烦，请你们帮帮忙呀?到底是先买房子还是先做生意?

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夫妻双方都退休,没有自己的房子,是否可以申请廉租房?请各位大侠帮忙.夫妻俩都退休了,没有自己的房子,没有能力购买商品房,现在是租住别人的房子,但房租老是涨,快要无法承受了,是否可以申请廉租房?

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刚才问过补充一下，，其实我是要买房子，无意遇到一位售楼小姐，从谈话的时候我发现我已经喜欢上她了刚才问过补充一下，，其实我是要买房子，无意遇到一位售楼小姐，从谈话的时候我发现我已经喜欢上她了，有她的名字电话我该怎么去跟她说，我怕她的择偶要求高，怕失败我这辈子缺三样。能力(顾家类型)自信和，钱，其他的长相，一般，拿的出手，工作有不是很好，企业上班，

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购买经济适用房有何规定我是2008年军转干部落户郑州市，一家三口现无住房，借住在亲戚家中，象我的这种情况是否有资格在郑州购买经济适用房？期待老师的回答谢谢！

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婚内合伙买房问题各位律师：我父母与我们夫妇合伙买一套商品房，由于父母无贷款能力，于是他们付首期和过户费（二手），我们负责付还贷余额，房产证写我的名。由于忙着装修入伙，还没来得及公证，现在老公要与我离婚，怎样保证父母所出款项（基本占所有买房费用的一半）不被分割？

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台州经济适用房什么时候可以申请我老公和我，打工的。收入很低，只能维持自己的生活。我们买不起房子。没有能力贷款买房。想请问下我们这种无房户怎么样才可以申请一套经济适用房?10年什么时候有房子可以申请，去哪里报名呢?有知道的朋友请告诉我下吧，谢谢了。

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关于购房定金问题我是外地人。被中介劝说买了上海的房并签了认购书交了定金。后经自己调查发现。自己不够买房资格。属于没有社保。没有纳税证明。没有上海居住证。不够买房条件。但是买房小姐说他们可以帮助我补13个月的社保需交2.5万元。这样做合法吗。如果不合法。我可以要回定金吗

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请大家帮我分析下，我能买下这套房子吗?我生活在东莞，今天看上了一套认为比较性价比高的房子，户型和环境都非常喜欢。但我老公很担心能力问题，所以请有经验的供房一族帮我分析下，给我些建议，谢谢!
我看中的是一套140平的房子(开发商为了避税，房产证写的是120平)，是二手毛坯房，85万元，加上二手房的税等费用约7万元，总价在92万元(算了下首付加税约33万，分25年供，每月供4000元)。目前我们手上的现金是总共50万元，还有一套小产权房屋，估计能卖17万元，我们的家庭年收入约12万元，但开支比较大，一年结余4-5万左右。现在有一个小孩上小学一年级，但未来一两年有打算再要一个小孩。因为东莞房价一直还在涨，目前这套算是低于市价好多的了，我真的好想买，因为去年已错过最佳买房期，我不想再等了。就以上情况，我想请专业人士帮我分析下，我能买下这套房吗??谢谢!!

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回复:买房让我们出现裂痕！男女同胞，骂不骂我的都请进~我：北京城区女孩。家里条件中等，有3套房产。父母退休金总共每月4000元。我月薪5000。外貌中等，身材丰满，性格外向。摩羯座。
他：东北县城男孩。家庭条件较差。在当地有一个院子。父母月入总共2000元。他月薪4000元。外貌中等，身材健壮，性格内向，射手座。
我的父母最开始反对我们的交往。因为他家里条件不好。我却不在乎。跟父母展示了他很多优点：人本分，会做饭，好学上进，无不良嗜好。
他平时对我很好。从来没让我提过包。遇事一般也愿意考虑我的感受，对我关怀备至。我们已经认识了1年半，1年里我都觉得很幸福。
最初确立关系的时候，他主动把他的工资卡交给了我，让我代为保管，有事再从我这拿钱。我为此感动，觉得现在男孩很少有这么传统的了，而且这也说明他很信任我。然后我就非常努力地攒钱，投资，开源节流。我的衣服、裤子、鞋、包都没有超过200元的。我的目标很清晰：攒钱，买房买车，把他的父母接到北京来。让他在当地光宗耀祖。我们从当初的身无分文，到现在的存款10万元。我对此深感自豪，并看到了今后的希望。我认识他的时候，他连存款都没有，失业以后我还给他花过1万元交房租，度过难关。他现在的工作也是我帮他找的，现在我们未婚同居，跟人合租在公司附近的一个10平米的三居室里。刚刚稳定下来。
时间长了问题就浮出水面了。他的爱好是玩数码产品，出了新手机、PSP等都喜欢能拿到机器好好研究。我对这个爱好并不反对。之前他都是买一个机器，然后再卖出去，赚100、200快钱。我想，这样，既能满足他的爱好，又算小有收入，挺好的。但他前几天，花1800元买了一个高端手机，没卖出去。又买了一个850元的PSP。（这个还是先在不认识对方的情况下，给对方汇款420元。没有淘宝等任何保障，我完全是为了照顾他的情绪才同意的。）他上个月才赚3800元，就打算花2600多元，还赔了30元快递费。我觉得，我们现在的经济状况，不太能去满足他这个比较烧钱的爱好。他也告诉我，其实能倒手赚钱很难，他为了爱好赔钱在所不惜。他觉得投资数码可以让他赚钱的速度赶上房价增长的速度。

因为钱的问题，我们第一次吵架。之前基本都很平和，没有什么争执，我以为我会一直幸福下去。我觉得，我们现在就应该努力赚钱，开源节流，未雨绸缪。这样才能为将来的孩子、老人（尤其是4个老人，他父母几乎没有经济能力）置办好的保障。他觉得在我实施我的攒钱计划中，他失去了自我。他很痛苦，他甚至说已经不爱我了。
我当初选择他时，他身无分文。如果说我有优越感，我也并不否认。哪个丈母娘不希望自己未来的女婿才貌双全又富有？我现在攒钱也是为了我们的将来，让我们之间达到一个平衡。我不明白我错在哪里了？
为了不让大家听一面之词，我可以复制我们的聊天记录给大家看，请大家帮我分析。骂我的，我都无所谓。
我不在乎大家的话是否有侮辱性。非常感谢大家抽时间看我的文字。我只想看到社会上的更多人，如何看待这个问题的？
当局者迷，旁观者清。如果大家都觉得他对，那我就会改正自己。
做人应该有责任感，不能只为自己而活。我当初之所以选择他，就是觉得他和现在好吃懒做幼稚烧钱的男孩不一样。我也明白这总比出轨的问题小得多，我只是想知道答案？我真的错了吗？

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为了孩子读书跑芜湖买房有意义吗？刚才看见有个家长，要为了孩子读书，到芜湖市区买房，看上上本地镇上的学校。我就忍不住多废话几句吧！我想说的是，无论你把孩子送到哪个著名的牛B的学校，都是给他送过去洗脑，进入无聊的攀比和比赛，灭绝孩子的天性，成为考试机器。现在的教学体制，和扩招形势，学校都是在批量生产有文凭没能力的流水线产品，10年后的就业前途也不见得光明，时间证明，很多成功人士和有见识、情商高的人，都不是出自名校，甚至没上过大学。很多事业上和人生有成就的人都有一个共同特点——少年时代的乡村生活经历磨练了吃苦耐劳的坚韧品质，养成了尊敬长辈的谦逊美德，乡村少年生活的步行锻炼了坚强体魄的基石，这都是对人生极有帮助的。孩子远离家长亲人去一个陌生的环境读书，即使有个别亲人陪读，也还是留守儿童的性质，这样的孩子其实很孤独，没亲情，容易养成孤僻的性格，还有什么比孩子跟父母在一起长大更好的呢？我觉得没有！再说了，芜湖以及其他大城市，那些名校里的孩子，家长都是什么情况？本地高端人士具多把，我就问你一句，你过年过节给孩子老师送多少礼，你开什么车接送孩子？要不没那个牛B，就在无为念书算了，丢那个人干嘛？或许你不服，你觉得自己很牛B，在外面混的很好，那你直接就在工作和生活地点给孩子上学啊，很多城市都有积分制度，孩子可以就地读书升学，实在不行花点钱，上贵族学校。如果你工作生活就在无为本地，甚至是无为乡镇的，还是别为了孩子到市里上学专门买芜湖的房子了，那些高端大气上档次的学校的老师学生都从心眼里看不起江北佬，内部信你找个当地的学校问问情况。别怪我讲话损了点，但是我在点拨你。

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买房首付是按顾客能力付的？

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