青岛星河湾的前景怎么样?
今鹏翔CEO修方舟认为,不拿“热地”,这恰是星河湾等一些房企的拿地策略。他说,开发豪宅是星河湾的强项,但要看到高端大面积住宅在青岛核心城区的销售也遇到了困难,这使得一些项目对现金流不能有过高的要求,这种现象在全国也常见。
虽然目前1号地块有大面积住宅产品出现,但修方舟猜测,在前期打出高端形象后,后续也许会有更适当的面积推售组合。就影响力而言,如同万科对青岛普通商品房市场、龙湖对青岛别墅市场的影响一样,星河湾在青岛豪宅市场也将翻起波澜。 “会看到不同的操盘手法,不一样的形象。”修方舟说。不必怀疑星河湾成熟。全部
今鹏翔CEO修方舟认为,不拿“热地”,这恰是星河湾等一些房企的拿地策略。他说,开发豪宅是星河湾的强项,但要看到高端大面积住宅在青岛核心城区的销售也遇到了困难,这使得一些项目对现金流不能有过高的要求,这种现象在全国也常见。
虽然目前1号地块有大面积住宅产品出现,但修方舟猜测,在前期打出高端形象后,后续也许会有更适当的面积推售组合。就影响力而言,如同万科对青岛普通商品房市场、龙湖对青岛别墅市场的影响一样,星河湾在青岛豪宅市场也将翻起波澜。
“会看到不同的操盘手法,不一样的形象。”修方舟说。不必怀疑星河湾成熟。收起