请问下,我在结婚后买了套 住房,可我老婆的 名字在她爸妈那套房的 房产证上,我的这套房还算不算首套房?
那你这套房只写你的名字就可以了。这样对于你算首套房。
那你这套房只写你的名字就可以了。这样对于你算首套房。收起
可以,只要提供相关资料可以证明你们夫妻关系的就可以
我有一套房,户口簿上的户主是我,也有爸妈的名字,这套房当...
北京市经济适用房的购买程序?我是2005刚毕业的硕士研究生,目前在北京市的一个大型国企工作,户口已经办理到西城了,单身,年收入不到6万。请问:1、我有资格购买经济适用房么?2、据说是需要填写一个从网上下载的表格,请问这个表格在哪里可以下载?3、填写完表格以后还有哪些程序?在哪里可以看到相关的程序说明?谢谢!
表格 程序 适用房 北京市
关于购买房子的问题本人是外省一县城的,因在外读书毕业后现工作目前的城市已有4年,因收入有限,对目前的生活有很大压力,就当前城市住房消费甚高,一时无法承担购买此房产的压力,考虑父母2人没有老保,也没有太多积蓄,加上结婚生子,生活负担很重,妻子是本市当地人但也没有正式单位,收入够她自己开销,我是一个自己创业的,虽然可以应付家庭的需要还可以存入一些,但本人从事的行业是短期效益的,效益虽高,但随着市场竞争对二次投资没有多大信心,目前我手中只有28万的现金,自己的生意上目前月入利润1万左右,但是短期最多还有1年左右就要面临二次投资了,因二次投资需要很大资金不想做了,想撤出,目前本城市的住房价格是3300/米,普通工资700左右的城市个别职位的1000多就算比较理想的了,目前我个人喜欢留在本城市发展,父母打算要回老家,而妻子随我,父母考虑到目前的生活给我很大压力,父母劝我回老家购置房子,以后叫我们回去,说在这里我们夫妻注定要一辈子为房子而奔波,生活的太累,目前老家的房子是现房900/米左右,最好的3-4层是1050元左右,是地暖客房是大落地窗的框架结构的新楼房,买个110米的也就在11万左右,就目前的经济条件来说应该生活的很轻松自在,但要是在现在的城市购买110米3代之家住的房子最起码要40万左右,就目前来说只有一半的支付能力,如果回老家的话,对于日后工作家庭的收入年大概在3万左右吧因县城的经济条件所县就目前本人能力也就这样吧,不过在相对消费都比较低的县城来说年纯收入3万也算可以的,生活虽然不是特别紧张但也挺自在的毕竟没什么可担心花消大件了,如果,选择定居当前城市,看来要一辈子奔波了说了这么多请大家给我提下建议,我是继续留在此城市好呢还是和父母说的回老家生活呢,就目前的在当前城市的生活质量实在不尽人意呀,父母跟着找罪,哎,内心难忍呀,想让父母过上幸福的晚年,我是继续大拼还是回老家为父母改变生活质量呢!我现在很矛盾(不过在目前的城市真的生活压力很大,因我们相对来说都是外地户一年多花好多的冤枉钱,还有就是回老家以后除了鱼肉以外的生活用品都可以免费)因为有好多亲戚都是农村还在务农粮食蔬菜不是问题。在这里现在可都是高价吃喝)
回老家 父母 城市 房子
关于购买房子的烦恼本人是外省一县城的,因在外读书毕业后现工作目前的城市已有4年,因收入有限,对目前的生活有很大压力,就当前城市住房消费甚高,一时无法承担购买此房产的压力,考虑父母2人没有老保,也没有太多积蓄,加上结婚生子,生活负担很重,妻子是本市当地人但也没有正式单位,收入够她自己开销,我是一个自己创业的,虽然可以应付家庭的需要还可以存入一些,但本人从事的行业是短期效益的,效益虽高,但随着市场竞争对二次投资没有多大信心,目前我手中只有28万的现金,自己的生意上目前月入利润1万左右,但是短期最多还有1年左右就要面临二次投资了,因二次投资需要很大资金不想做了,想撤出,目前本城市的住房价格是3300/米,普通工资700左右的城市个别职位的1000多就算比较理想的了,目前我个人喜欢留在本城市发展,父母打算要回老家,而妻子随我,父母考虑到目前的生活给我很大压力,父母劝我回老家购置房子,以后叫我们回去,说在这里我们夫妻注定要一辈子为房子而奔波,生活的太累,目前老家的房子是现房900/米左右,最好的3-4层是1050元左右,是地暖客房是大落地窗的框架结构的新楼房,买个110米的也就在11万左右,就目前的经济条件来说应该生活的很轻松自在,但要是在现在的城市购买110米3代之家住的房子最起码要40万左右,就目前来说只有一半的支付能力,如果回老家的话,对于日后工作家庭的收入年大概在3万左右吧因县城的经济条件所县就目前本人能力也就这样吧,不过在相对消费都比较低的县城来说年纯收入3万也算可以的,生活虽然不是特别紧张但也挺自在的毕竟没什么可担心花消大件了,如果,选择定居当前城市,看来要一辈子奔波了说了这么多请大家给我提下建议,我是继续留在此城市好呢还是和父母说的回老家生活呢,就目前的在当前城市的生活质量实在不尽人意呀,父母跟着找罪,哎,内心难忍呀,想让父母过上幸福的晚年,我是继续大拼还是回老家为父母改变生活质量呢!我现在很矛盾(不过在目前的城市真的生活压力很大,因我们相对来说都是外地户一年多花好多的冤枉钱,还有就是回老家以后除了鱼肉以外的生活用品都可以免费)因为有好多亲戚都是农村还在务农粮食蔬菜不是问题。在这里现在可都是高价吃喝)
关于两人买房,一人出钱的问题,急急急!谢谢!1.请问如果购房时由甲乙双方的名义签定的购房合同,并已交有关部门备案,在签房产证时是否就必须签属双方的姓名而不能只签一方的名字了?2.如购房款项都由甲方承担,而乙方也要求在房产证上签字时,甲方如何维护自己的权益?是否可以已乙方名义办理按揭主贷人,甲方做为补充借贷人来分摊一部分风险?3.如向银行按揭贷款,担保人是否存在很大风险?如偿还期内债务人无能力偿还贷款或死亡,银行会首先变卖抵押的房产还是会首先向担保人索要余款?请懂行的大虾回答一下,不胜感激!
甲方 购房 乙方 担保人
二手房交易用现金支付好,还是申请公积金贷款化算买20万元内的二手房,有一次性现金支付能力,也可以申请公积金贷款。请用采用哪种方式更化算些?
现金支付 公积金 二手房 化算
二手房问题买20万元以内的二手房,有一次性现金支付能力,也可以申请公积金贷款。请问,采用什么方式更化算?
二手房 现金支付 公积金 贷款
在上海租房怎么方便?要到上海工作了,买房暂时没能力,关于房价大家有在观望,想租个房子,总不可能四处寻找吧,地段也不熟悉,请教大家最方便的方法?
四处寻找 大家 租房 上海
怎样才能让房产权归我女朋友?这个问题比较白痴啦,大家不要笑我啦,谁让我太爱我女朋友了呢,她小我太多了,有些事情就依她啦……现在的问题是,她在一家私企上班,只有“五险”没有“一金”。我在一家大型国有企业上班,所有有“三险一金”。打算买房子再结婚。现在的问题是,如果写我的名字,她老大不乐意。因为我们的钱早就放一起花了。或者说,她的工资用来养活我们两个。我的工资全部攒下来买房子。她现在想用她的名字来买房子,我个人没有什么意见,但是她没有公积金好像没有资格用公积金账户来贷款。现在想知道的是,怎么能够让房产权归她?她的一个姐们儿出主意让她自己交公积金一年,不知道这方法是否可行?不过等她交一年以后我们就结婚啦!另外,公积金贷款有限额么?怎么听说有只有10万,20万和40万三个额度?我每个月个人上缴900左右的公积金,如果交一年半,最多可以申请到多少公积金贷款?谢谢!马上就春节了,祝福各位朋友春节愉快,在新的一年里身体健康、工作顺利、财源广进、万事如意!
公积金 买房子 一金 女朋友
我是拆迁户,买经济适用房还要办资格证明么?我家的老房子要拆迁了,想买经济适用房,听说今天的经济适用房定向供应,我想知道,我买的话还用办买经济适用房的资格证明么?还是有拆迁协议书就能买了?另外,我家已经用我的名字贷款买了一处商品房,现在父母都退休了,我还能买经济适用房么?
适用房 经济 资格 证明
如果我们结婚以后,我还能争取到单位的福利房吗?我和男友尚未结婚,他以个人名义购买经济适用房,如果我们结婚以后,我还能争取到单位的福利房吗?我和男友尚未结婚,他以个人(单身)名义购买了一套经济适用房,到08年才能入住。但我单位(国家机关)这两年内会有一批旧房按经济适用房的价格卖给无房职工。如果今年我和男友结婚后,是否我就没有资格再向单位申请购买福利房了?另外,我听说在婚姻关系尚未建立时,如男女双方中一方以个人名义购买了经济适用房,另一方并不算已享受经济适用房的优惠,还可以个人名义申请另一套经济适用房,这种说法正确吗?等待您的回答,谢谢!
适用房 男友 名义 福利
齐齐哈尔鼓励科研人员购房政策是不变了?正高补5万,副高补三万?
齐齐哈尔 科研人员 购房 政策
请教各位,根据我家的情况大概能贷到多少钱我母亲已经退休在家,父亲是公务员,都50岁。我还是学生。家庭月收入大概在4500左右,看中了套36万房子想购买,不过经济能力有限,最多只能拿出大约15万左右,请大家帮我出出主意,选择什么样的贷款比较合适贷多久比较好,银行能批吗~谢谢大家了
能贷 大家 公务员 谢谢
买房按揭好还是一次性付款好我和男朋友现在看中一套二手房,总价38万,加上中介费,交易费约40万。我们手头有13万,公积金3万,两个人年收入10万左右。如果按揭,就不用借钱,当然厚着脸皮向各个亲戚借,也能一次付清。但我也想两年内有好的一手房,中意的就买下,二手的放租。但我一次付款的话,两年内就没有能力再付另一套房的首付了。请问一次付清好,还是按揭好。
付清 费约 中介费 厚着脸皮
我有资格购买经济适用房吗?我是2003年毕业的大学生,目前在北京市的一个私企工作,女,单身,年收入不到5万。请问:1、我有资格购买经济适用房么?2、如有资格,都需要办什么手续据
资格 适用房 私企 年收入
在买2手房的时候,付了的5000元定金还能要回来吗?我想问一下专家,在买2手房的时候,付了的5000元定金还能要回来吗?2手房的交易,5000元的定金我可以拿回来吗??你好,专家,我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子,因为我人在国外,也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下,就立刻去中介公司付了5000元的定金,并签了一张叫购房同意协议书的文件,大致的意思就是我们同意以193万(包括中介费)来买这套房子,然后,就是中介费用同意给2万(这个中介费也太高了!!!)再签了这份文件之后,3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话,5000元定金就归上家没收。后来,我们才知道,上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的,我爸去调查过了,这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见,他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学,他告诉我我们这样的买卖房子,是有风险的。万一,当签好约之后,那个上家突然不见了到时候,我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司,他们是说,你们放心好了,没有问题的,但,如果真的发生问题了,我们就惨了。所以,我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书,直到今天,也没有看见正本,我爸手里的只是一份复印件,而且业主是没有签字的,确认书说三天签正式合同,但五天过去了,专家告诉我,这个合同算不算成为有效合同???如果合同不成立,5000元能不能退给我们呢??还有,如果我们真的想把这个房子买下来的话,是不是真的风险很大呢?我们该则么做,才能保护好自己的权益呢??谢谢专家,请告诉我。
定金 上家 房子 手房
再请问专家一个关于2手房买卖的问题!!手房的交易,5000元的定金我可以拿回来吗??你好,专家,我想问一下。我老爸在上个星期帮我看中一套2湾的房子,因为我人在国外,也不知道我爸再没有查清楚上家的情况下,就立刻去中介公司付了5000元的定金,并签了一张叫购房同意协议书的文件,大致的意思就是我们同意以193万(包括中介费)来买这套房子,然后,就是中介费用同意给2万(这个中介费也太高了!!!)再签了这份文件之后,3天内要去房产交易中心和上家去签正式的合同。如果我们违约的话,5000元定金就归上家没收。后来,我们才知道,上家是问银行借了很多钱的一个人。这套房子也是问银行借了150万的,我爸去调查过了,这些都是真的。那个上家还欠了人家2000元的房租没有还。可见,他是负债累累的一个人。我问了我的一个懂法律的同学,他告诉我我们这样的买卖房子,是有风险的。万一,当签好约之后,那个上家突然不见了到时候,我们就钱和房子都没有了。这个时候就要靠中介的能力了。但是我觉得我不是很能信任现在的中介公司,他们是说,你们放心好了,没有问题的,但,如果真的发生问题了,我们就惨了。所以,我们想不要那套房子了。我们的手上的售房确认书,直到今天,也没有看见正本,我爸手里的只是一份复印件,而且业主是没有签字的,确认书说三天签正式合同,但五天过去了,专家告诉我,这个合同算不算成为有效合同???如果合同不成立,5000元能不能退给我们呢??还有,如果我们真的想把这个房子买下来的话,是不是真的风险很大呢?我们该则么做,才能保护好自己的权益呢??谢谢专家,请告诉我。谢谢你的回答。但是我估计那个业主是买了3套房子,现在都被套老了,现在是想用我爸的钱帮他解套一套房子,如果他不能做到将银行贷款还清撤销抵押。我们这样的买卖是不是有很大的风险,这些事情,中介都没有告诉我们,你说中介是不是故意隐瞒事实呢,我们的5000元还能拿回来吗?通过银行的方法,我觉得挺好的,我会让我老爸去问一问的。
房子 中介 上家 定金
经济适用房过户你好,我有一套经济适用房要过户给别人,取得房产证的时间一年多,房屋面积155平米,我的资格是90平米,已交65平米的综合地价款,他有购买经济适用房的资格(70平米),请问:1、能办理过户吗?2、双方各需缴纳什么样的税费?金额大约是多少?
过户 适用房 资格 地价款
怎样投资房产我有15万元的资金,我去年生了一个女儿,我们都住在乡下,现在想在城里买一套房子,学区好,有车库,100平方就要50万元左右,位于闹市中心,夫妻两人的月供能力是3500元左右,请问,我这样投资值得吗?
学区 车库 市中心 房产
贷款买的房,遇到自然灾害造成的损失由谁来承担?问个菜鸟级的问题大家不要嘲笑:贷款买的房,遇到自然灾害造成的损失由谁来承担?贷款买的房,遇到自然灾害造成的损失由谁来承担?如果房子毁了,贷款还没还完,是不是这辈子就完了?一般工薪族无论如何也没有能力再负担另一套新房了。
由谁来 自然灾害 贷款 损失
购房首付如何计算?请问在北京购房首付如何计算?
购房 北京
怎样还贷划算北京买了二受房,用的是公积金贷款,20年.听人说,先还的是利息,之后的才是本金.我虽然没能力一两年中还完贷款,但也不希望拖20年.每次是多还一点好,还是怎样,利息会随我还钱的多少而有所改变吗?能先还本金吗?对这方面我有点不清楚,请高手指点,怎样能使我更合适.(自由还款方式,我可以拿出比最低还款额多几百的的钱)
本金 利息 贷款 还款额
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
求助房屋经济纠纷6个月之前我买了一套二手房,房屋总价36万,因不能确定银行能贷给我25万还是26万,所以合同上约定我首付10万给卖方,若银行贷款高于25万,则首付相应减少。后来银行确定我的贷款26万,因此我的首付款应该付给卖方10万,但是卖方坚决不同意,此次房产中介协调说我先躲付1万给卖方,等我贷款下来在还我1万,他们愿意等我收到那1万之后再收取我的中介服务费(这个都是口头的)。我要求签担保合同的时候把我们叫到场,确定按揭款下来后那1万的分配,结果卖方和卖方的担保公司签担保合同的时候并没有叫我到场就签订了。此次中介公司又口头跟我说没关系,卡在担保公司那里捏着,卖方不能私自取钱。我想到中介方还有中介费我没付,骗我也没好处,就勉强同意了。中途中介公司喊我签了一个欠条,上面写我签中介费8000多,等我收到卖方1万款项之后应付给中介方,我签了。按揭卡给了卖方借钱的担保公司保管(因为卖方的房子也是按揭的,取房产证的时候跟担保公司借了15万),按揭密码给了卖方保管。后来按揭款下来的时候。卖方以各种理由拒绝取款出来我们3方分款,私下跟他借钱的担保公司连带我的1万取走了,现在人都找不到了。现在中介公司发律师函催要我的中介费,我该怎么办
卖方 中介 中介费 公司
购买贷款还没付清的二手房我想买一套房子,那房子贷款还没有付清,卖家想让我先出25万预付款,她把贷款还钱,然后进行买卖,我想知道,我如何才能在法律保护下,购买到这套住房。我的25万预付款给她时,应该签订房屋买卖合同还是其他的合同。她没有还清贷款前,我们签订买卖合同,是否受到法律保护?谢谢。
贷款 付清 预付款 房子
通过中介购买期房有什么风险要注意有一套中介放盘:新楼盘,期房来的,年底才交楼。房子现到“已签售楼合同”阶段,原本通过中介想直接转售楼合同的,但现在中介说房主已交资料给售楼部统一办房产证了,还没办下来。如果我们想要就交一万元定金签个协议先。请问这样的话我们要注意什么,到年底还有半年的时间,有什么风险?风险大不大?
中介 期房 售楼 风险
买二手房要注意哪些事项啊买二手房要注意哪些事项啊
二手房 事项
哪儿能找到二手房买卖最新最全的合同范本啊??越全越好,多谢
合同范本 二手房
二手房买卖要注意的合同条款有哪些二手房买卖要注意的合同条款有哪些
合同条款 二手房
房产证过户问题买单位第二套福利房时,原来买的第一套福利房经调解以特优惠卖给了单位职工(没有任何合同和协议),当时,我们不是很满意调解,又处于无奈,第二套房又没有给房产证。就没有同意办理过户,但房产证已经给对方了。这个房算谁的呢?
房产证 过户 福利 房算
购房合同上没有老婆的名字,房产证上能增加进去吗?父亲为我们买了一套房子,但是当时购房合同上写的是父亲与我的名字,现在要办理房产证,请问房产证上能加上我妻子的名字吗?急,在线等!!!
房产证 名字 购房 父亲
关于购买二手商铺的问题?你们好,我有一个问题,目前看中一产权铺,不过这个铺面原来是一个业主的大铺下面的分隔出来的小铺,目前铺面已经规划好,但是还没有产权证,说要280天才能办好,并且这些铺面在银行抵押状态,银行说可以卖,要求签订合同后先付一半,后面一半待递件给房地产交易中心后再付。我这样交易觉得先付的一半存在风险,风险大吗?
铺面 产权证 大铺 小铺
二手房买卖如果我要买一套房子定金交了,是不是意味这个房子已经预定,不管是中介还是房东都不能再作具体的买卖,我只要在规定的期限交上房款就行了,但是我又在网上刚更新的信息里看到房屋涨钱了,比定金合同总价提高了一万元,真害怕吃亏上当怎么办
定金 涨钱 吃亏上当 房子
二手房买卖果我要买一套房子定金交了,是不是意味这个房子已经预定,不管是中介还是房东都不能再作具体的买卖,我只要在规定的期限交上房款就行了,但是我又在网上刚更新的信息里看到房屋涨钱了,比定金合同总价提高了一万元,真害怕吃亏上当怎么办我要补充问题共0条评论...
这样的经适房能买吗????事情是这样的我有个朋友,在北京公益西桥南边(南四环外)的某小区内,有一个尚未建成的经济适用房。据他说是2011年的1月份建成摇号,到时候再抽具体房间号。现在朋友说急需用钱,想把这个即将到手的经适房给便宜卖了。但现在还没有房产证,说是要等一阵子才放到手里。房子保证是他的。(可以请律师开具证明)但在网上查了资料后发现,经济适用房是5年之内不允许买卖的——也就是说我要等到至少2016年才能拿到房产证并且买卖。现在抛开买卖的问题不谈,我如果跟他签个“房屋买卖协议”的话,应该怎么签。在网上看到一些案例是说类似这种合同,由于违反了国家经适房的管理办法,合同是无效的。我就想,如果做公证的话,这个“房屋买卖协议”就会有法律效力吗?我遇到这种情况,应该怎么办呢?请相关懂行人解答!谢谢!
经适房 房屋买卖 房产证 适用房
父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房房产证还没办,合同书的名字办房产证可以写子女的名字吗父母买的二手房,签合同写的是他们的名字,现在要办房产证可以改成子女的名字吗
房产证 名字 合同书 二手房
二手房买卖我28万买了一个二手房,开始被一个中间人拿了2万块的定金,等我把剩余房款26万付给房主后,中间人负责把房产证过户给我了,但是房主发现少2万后不肯把土地证过户给我,我手上有中间人2万收条、有房主26万的收条,并且房主当我和中介公司人的面说委托中间人卖的,但是没有委托书。还有一点就是当时为了少交税我和房主定的购房合同价格是23万。现在我有房产证但是没有土地证该怎么办?没有土地证会有什么后果啊?
房主 中间人 土地证 收条
二手房的户口如何迁出买二手房时被中介和出卖方给骗了,没有调查户口的事,合同里也没有注明户口的问题.现在,原房主拒不迁出,请问有什么办法让他迁出?
户口 二手房 出卖方 房主
二手房买卖,卖家延期交房怎么办原卖主声称网签合同与实际成交价的合同不符,有避税之嫌,说要再给他一万才搬。原卖主在两份合同上都签了字。合同上还明确规定过户当日要搬,否则晚一天500元的赔偿。原买主分明想毁约,只是拿避税当说辞。我该怎么办?
怎么办 签合同 交房 成交价
二手期房我买的是二手期房,但是签合同时是我舅代签的,我想问如果房产证下来后是不是会写他的名字?
期房 代签 签合同 房产证
银行按揭贷款问题我去年买的期房,约定今年交房,按合同规定要分三次付款。现在已经交了房,我已经按照合同规定交了两次款了,现在还有最后一笔钱没交。由于暂时经济有些困那,请教一下高人能否把剩余的最后一笔钱办成银行按揭贷款呢?
合同规定 贷款 期房 交房
房屋按揭贷款什么时候开始还?房屋按揭贷款什么时候开始还?我马上要订购一套房子,先交10万的订定,但是房子还在修,要明后底才能交房,我想问一下,按揭的贷款是从我现在开始交订金的时候就开始还?还是从明年底正式交房的时候才开始还?
交房 时候 贷款 房屋
公积金货款不货了,交现钱算违约吗?请教行家,给孩子买了个房,总价63万多,先交了48万多现金,其余15万准备办公积金货款,跟房屋销售方签过合同(货款15万),现从亲人处又筹到15万元,公积金货款不货了,去交现钱时房屋销售方说我违约了,必须办公积金货款,请教行家,我不想办公积金货款了,只接交现金,怎办呢?谢谢!
货款 公积金 销售方 现钱
我最近买了一套房子我最近买了一套房子,付首付当天开发商就和我签了合同,还让我去办理贷款,用不了一个月就还房贷,可
房子 房贷 开发商 办理
提问