搬新家择吉日

很急的问题我准备买的一个楼盘，它当时建设的时候是按照两间两房一厅设计的（40和50方）到现在出售的时候，售楼部门说可以一个人同时买这两套房子（出售时候把房子打通了，变成了三房一厅）售楼部说买的时候当做买两间房子就行了，到时候会给你两个房产证，不过按揭供楼的时候要用两个银行账户分别供楼，请问这样买下来的话跟买一套（90方）的房子有什么区别？当时售楼部说只是买的时候增加了200块左右的手续费！这是真的吗？对以后装修和入住、费用方面会产生什么影响？请您在百忙中给予我回答谢谢！

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入住新屋吉日夫1979年4月12日(古历)属羊妻1979年3月25日(古历)属羊请问2008年12月-2009年1月入住新房的吉日最好是哪天，谢谢！

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这样交房合理么?物业费收费合理么?请求帮助请问办理入住前提是什么?我购得一套住房,没有收到《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的情况下,开发商就交房,交钥匙;同时搭车收取物业费,说是装修期间收取半价,这合理么?不合理如何维护我的权益?目前小区道路没有形成,下雨时泥泞不堪，供电还是采用临时用电，这符合交房条件么？另外开发商的所交的房屋没有采暖设施,得由业主自行解决交房时,正是11月冬天,由于很多家没有装修,.没有供暖,开发商将上水全部放空.

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新房入住的问题?我出生于1963年3月5日,新房装修好了,请问在今年的12月或明年的1月份里哪天入住较好?谢谢/

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新房如何择日入住我出生1953年11月18日,房子装修好了,想请教近期哪天入住较好,谢谢

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物管费领了新房子的钥匙，但一直没有入住，请问这期间是不是要交物业管理费？谢谢!

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2009年1月哪天入住新家好？本人:1阴历妻子:1阴历女儿:阴历请问2009年1月哪天是吉时入住新房子?以上谢谢。

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公有住房如何验房我户为1996年拆迁户，1999年被安置于公有住房，但我户原为商业用房，拆迁前测量的使用面积即为21.4平方米，被拆迁后政府曾承诺给我们25平方米的商业面积（因为我们是从市中心搬至市郊的），甚至还给我们看了图纸。可拿到住房后因父母太过信任政府的承诺而没有验房，等入住后经他人提醒，再实际测量发现给我们的住房的商用部分使用面积只有15.6平米比原面积还小了。而最可气的是给我们的公有住房租赁契约上注明使用面积非住宅部分为20.25平米，不仅仅是这一点数字上的差异，还有当时给我们的房子连隔墙、厕所、厨房什么都没有，只是一个空荡荡的框架。所以现在问题是《公有住房租赁契约》上注明的使用面积比实际相差了很多，而我们又如何能维护自己的权利？为次老父还曾多次写信至相关部门，结果都石沉大海，甚至还被退回，难道我们就没有讨个公道的地方吗？

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买房人已入住多年，卖房人反悔，咋办？朋友咨询：买房人8年前与卖房人达成房屋买卖协议（未约定过户事宜以及违约责任）并付清了房款，同时入住。房本也给了买房人，但未过户(仍登记在卖房人名下)。这两年买房人要求过户，卖房人总是拖延，后干脆说不想卖了。请问：1、买房人如起诉卖房人要求其履行过户义务；而卖房人反诉不卖了且要求买房人腾房。法院应支持谁？2、卖房人坚决不卖了，法院会判决强行过户给买房人吗？

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新房入住需交哪些费用??有多少种?新房入住需交哪些费用??有多少种?

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买新房1银行按揭贷款买房从看房到签订购房合同到交首付最后办好贷款一直到收房全部过程大概要多长时间2还有这些买房办贷款全部过程要签字的需要夫妻双方到场才可以吗？3最后一个问题除了购房款以外需要缴纳的印花税契税公证费委托办理产权手续费房屋买卖手续费等等，还有什么要交的吗，一直到入住办房产证土地使用证各要多少钱一共需要交多少钱？（房子17万贷款12万）还有什么要交的吗？

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我的房还未入住，阳台上的雨棚就渗水要找谁？新房，因为6楼以上的阳台小一些，收房时在阳台上面加了雨棚，一下雨就有会有水渗下来，找物业总是推，事情一过半年，上周去催，他们又说应该是开发商维修，请问各位智者？我该咋办？

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浦东新区拆迁问题请问拆迁分到的房子是不是新房子，我现在分到的房子虽然没人入住过，但是放了好几年的旧房了，是不是可以上诉，如果可以该找哪里？

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交房后未入住的房子是否要缴纳物管费在开发商交房后，未入住的房子是否还是要向已经入住的业主一样要缴纳同样的物管费！

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请教吉日本人购买的一套全装修新房刚办完交付手续,拿到入户钥匙,想陆续搬入一些生活必需品后再正式入住(也不是天天住),想请教大师1月份的入住吉日?本人生辰1977/08/11,另外还想问搬入生活用品是否也需选吉日?谢谢!

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09年元月哪天入住新居我新买的房子，家电都已搬进去了，09年元月哪天入住好，帮忙看一下，谢谢！夫：1976年11月1日龙妻：1979年6月3日羊女：2003年10月9日羊

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房产证已被撤销所有权是否存在2003年12月31日，徐某将自有房屋一套作价5万元卖给马某，双方签订了房屋买卖协议。今年1月10日，徐某将房屋所有权证及土地使用证交付给马某，马某到房产管理部门办理了房屋过户手续。但在马某入住时，徐某母亲赵某住在房内拒不搬出，马某遂向人民法院起诉赵某侵权，要求赵某腾房。人民法院在审理过程中，赵某以自己是房屋共有人，儿子卖房未经过自己同意，房产管理部门办理过户登记行为不合程序为由向法院提起行政诉讼，要求撤销房产管理部门为马某颁发的房屋所有权证。法院受理该行政诉讼后，经审查该房原房权证上所有权人仅有徐某，而未注明赵某是共有人。但房管部门未在法定期限内（收到起诉状副本之日起十日内）提交作出具体行政行为时的有关证据和依据，法院判决撤销了马某的房权证，房管部门未提出上诉。行政诉讼程序结案后，马某诉赵某侵权的民事诉讼应如何处理，存在两种不同意见：一种意见认为：由于马某的房权证被撤销，马某对该房产不享有所有权，无权起诉赵某侵权，故马某诉讼请求应予驳回。第二种意见认为：马某房权证虽被撤销但其仍应取得房屋所有权，其诉讼请求应该得到支持。

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关于二手房和新楼盘的区别我想在济南买楼房，不知道该买二手房还是新楼盘，我希望能买到有房产证的房子，或者是入住后几年内能办下证来的。有人给我推荐的盖佳花园，或者是北徐小区，但是他们说盖佳花园要比北徐贵很多，因为一期的房子的房产证办下来了，而北徐的当初说2010年能拿到证，但是现在没动静，是不是这样的就拿不到i房产证了？还有那种在买新房的时候签下合同说能办证的，可信吗？

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在未办理房产证过户之前的物业管理费的缴费主体是谁?如果我买了房子，但是房产证的过户还没有办下来，我就已经入住，这时物业公司向我收取物业管理费，并让我缴纳我入住前的物业管理费，是否合理？怎么解释呢

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物业费应从合适算起？本人2008年3月18日接收房子，同时在物业办理了装修管理费（包括电梯费、垃圾费、装修管理费）。2008年6月15日装修完毕，并入住！现在物业收物业费是从2008年3月18日开始计算。请问收取装修期间3个月的物业费是否合理？？物业费是从接钥匙、接房时候算呢，还是装修3个月以后算的

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暖气暗管漏水该谁负责啊！我家客厅里暖气暗管漏水了，把楼下房顶给弄花了，现在房子是入住三年，今年是第三个取暖期，这里的暖气没有经过改动，今年试水之前，物业说暖气再跑水了得自己家修理，物业扯皮，我不知道这种情况下，是不是我自己该出钱，砸自己的砖修暖气？请专家帮我解答！多谢

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