07房价到底是升还是降呢?
在现在政府对房地产市场进行大力调控的情况下，温总理在《政府工作报告》中已明确提出在规范房地产市场，而且也出台了多项宏观调控政策。目前商品房价格也开始降低了涨幅，同时政府主导的经济适用房和“双竞双限”的占70%的90平米的小户型商品房也会逐步增多，虽然开发商是追逐利润的，但是不能与政府抗衡。 按经济学原理“物以稀为贵、物多价必跌”来看，只要政府主导的经济适用房、廉租房、限价房的供应量增多，商品房价格也只能随大势的下降了。目前已经出现了商品房“有价无市”的状态，原因是政府号召等一等出手购房。
所以，从总的房市看，房价只会降，但降到现在的20%左右是有可能的。现在的涨幅已开始降了，就是证明...全部
在现在政府对房地产市场进行大力调控的情况下，温总理在《政府工作报告》中已明确提出在规范房地产市场，而且也出台了多项宏观调控政策。目前商品房价格也开始降低了涨幅，同时政府主导的经济适用房和“双竞双限”的占70%的90平米的小户型商品房也会逐步增多，虽然开发商是追逐利润的，但是不能与政府抗衡。
按经济学原理“物以稀为贵、物多价必跌”来看，只要政府主导的经济适用房、廉租房、限价房的供应量增多，商品房价格也只能随大势的下降了。目前已经出现了商品房“有价无市”的状态，原因是政府号召等一等出手购房。
所以，从总的房市看，房价只会降，但降到现在的20%左右是有可能的。现在的涨幅已开始降了，就是证明。
以上纯粹个人观点。收起
