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简明扼要地说说:中国房价高企的原因到底是什么?

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2009-03-18

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  1。地价高,是因为土地是稀缺资源,地价高有利于各级地方政府对土地的控制利用和税收的提高,也有利于各级政府完成中央政府下达的GDP指标的完成! 2。也不可否认的是,其中也有人为推高房价的因素,对于投资房产的投资人来说,当然是房价越高越好喽! 3。
  与建房的材料高企也有关系,去年全世界的大宗商品都高高在上,那建房的建材肯定也被裹挟在其中啊! 4。最后一点,仅供参考,就是在土地批租方面是否有权钱的对价交易呢?!。

2009-03-19

37 0
土地出让金由于收进来的钱是属于地方政府的,那政府这边就有意无意的提高出让金,你去看看以前房产市场不好的时候土地才多少钱,再看看同样的品质的土地到现在又是多少钱,从这里面就能看出房价中有多少是被政府收去了

2009-03-19

49 0
简明扼要是吧? 一些人需要拿GDP来说事儿,于是每年GDP近9%的增长中,城建贡献了6成,有这么一帮鸟人(你叫他们超级炒家也好,叫他们金融大鳄也行)看到这个领域有“必涨”之趋势后,就汇集了大量热钱,进入该领域开始利滚利,于是房价上去了,于是,一些人富了(房地产商,仅占因此而富的人群的40%)。

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