去乐东买房怎么样？

靠近公路的商品房应如何选择靠近公路的房屋应该选择几楼，灰尘和噪音比较小

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房地产开发的前期配套费用有哪些?每一项的费用是多少?

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靠近公路的商品房应如何选择楼层靠近公路的商品房应如何选择几楼？灰尘和噪音比较小。

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房地产中名词：容积率、建筑密度、绿化率计算公式土地开发中的容积率、建筑密度、绿化率计算公式

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求助关于物业收取暖气费我家住的小区每年暖气都温度很低，我本人及家人就经常感冒，并且为此不得不装上两层窗户，周围有很多邻居也因此不交暖气费。现在物业公司要将其告上法庭，我有几个问题请教大家：1.物业是要将全部债务人一次性全部告上法庭吗？如果是这样，应该如何收集证据？2.如果他一个一个告，法院的判决书能对其他业主起到什么作用？3.医院的收据可不可以作为证据？4.我到底应该为此准备哪些证据？我很迷茫，希望大家能给我指点迷津。

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为什么板楼期房刚开盘就没有2-5层了？我在一个小城市！上回去一家售楼处看房，以看好地方想要一个2室2厅90平的板楼房！顶层是6层。地方在一个开发区内，价格在当地算是中高价位，但是售楼处说以没有2--5层了，就有1和6层了！我看了看楼房非常偏！很不理想·可是开发的是18个这样的楼！我感觉不会在短时间内全布售出！肯定有房他们不放！我想问问专家我现在想买着的3层房该怎么办？。

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绿化率和绿地覆盖率有何区别?

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房价是怎样膨胀起来的？现在某地的一套需要一般配套装修的80平米住房价格（均价）等于多少个当地的人年均实际收入？我们这里（小城市）可能等于20，想不成为房奴都不行呀！《楼市调控为何失败》，作者：秋风这位作者的逻辑有些颠三倒四！

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一类居住用地适合开什么商店呢？对面是小学，附近有住宅小区，向东延伸区域有行政中心，广场，中心商业区；向南延伸区域有高中，医院，体育中心和大型超市；向北延伸区域为酒店，餐饮等服务业聚集区域。

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看房现在的房价太高，想问业内人士，房价近期能降下来吗？现在买房子是合适的时候吗？

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现在比较流行的采暖供热方式有哪些？优缺点如何？前两天去看房子，发现有电采暖的还有集中供热采暖的。想知道还有什么采暖方式？这些不同的采暖供热方式各有什么优缺点？听说电热采暖是政府补贴，0.2元/千瓦时，是这样的么？谢谢！

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房屋的容积率是怎么计算的！

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阳台到底归谁所有？我于一年前购买顶楼住房，该房配套有一个露天阳台，当时购买时，阳台计一半面积。后房产局要求阳台不能计面积，开发商于是退还我那一半阳台的购房款。购房合同上是102个平方，房产证上只有90.52个平方。开发商成立的物业在收物业费时要求我交纳111.1个平方的物业费。我已照交，现开发商说那个阳台不归我所有，是属于开发商的，因为我没有为该阳台付出一分钱。我当初经过他口头同意搭建的凉棚也要求我拆除，凉棚范围不到阳台总面积的二分之一。请问，这个阳台到底归谁所有？他要求我拆除凉棚是正确的吗？

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在广州东圃一带租房？？2个人合租最好是小区有电器家具配套1000元/月以下的有没有最主要的是安全！！！

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房地产与股票近些年房地产买卖相当之火暴新房价格居高不下而且不断有上升的趋势尤其上海北京等发达城市房子的价格非常高一般收入的家庭其实根本买不起那些高价的新房一部分房地产商甚至宣称新房只为富人准备穷人是买不起房子的请问市场的这种趋势对于房地产股市会有什么样的影响从长远的角度来看房地产股市是涨是跌从近期来看上海北京的股票走势将如何

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关于农村建房配套费收取的问题我是四川省广安地区邻水县九龙镇一名居民,现我镇上有因房屋陈旧老化甚至有清朝时期的房子已成危房,现急需在旧屋基上重修,可政府要收取配套费15元/平方米且按楼层面积算,不知政府此举合理合法否

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买二手房关于房子的抵押贷款等问题怎么回避呢？我最近看中一套二手房，跟房主直接交易，付全款，怎么回避关于房子的抵押贷款等问题呢，听说可以看房产证上没有银行章等，看了没有，这样这房子就安全了吗，还是还有其他渠道调查确认呢

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有什么办法买到开发商手上的压底好房，有什么办法买到开发商手上的压底好房，大家想想办法吧.......我是无锡的，在看金洋房产的紫金门楼盘。在看房时，售搂小姐介绍的都是130M2的大房子，但是我知道有110M2的房子，而且户型是大的缩小版，很实惠，大小要相差10万元，可是售搂小姐说这个是不拿出来公开卖的，意思是要等以后现房高价卖，怎么办，开发商我也知道在哪，就是没人认识。

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购房具体程序我看房价是涨的越来越离谱，回到农村老家跟父母商量拿了3万定金，我想组合贷款，希望好心人告诉我购房组合贷款并组合贷款都哪些具体程序,需要注意些什么,多谢。

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熟悉同和附近租房的朋友帮下忙。。。我想7月份搬到同和去住，就是南方医院过去2站。所以想在那里租套一房一厅，50方左右，要求是封闭小区房，无电梯则5楼以下，有基本家私电器。我能接受的最高价格是800元，当然越少越好。我想问下同和附近有哪些不错的小区，大概的租房行情是怎样的。南方医院、东坑也可以，主要是离颐和山庄近，离天河城也不远的地方。为感谢大家的帮忙，我会至少给50分的酬谢，起始20分，逐渐往上加。

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房产中介公司如何防止客户跳单？？？？我是房产中介公司的一名员工，在实际操作过程中，有很多困惑希望有人能够给我指点迷津。在实际进行房产居间服务操作过程中，根本不是中介公司在坑蒙客户，而是业主客户在想方设法来摆脱中介公司，往往我们付出了很多的努力和汗水却得不到回报。郁闷！！！！！前一段时间就遇上这么一例“跳单”的，甲去看房子留得是甲的身份证甲签的看房确认书结果确是甲的朋友乙买了房子，请问像这种情况应该怎么处理？？？亟盼回复！！谢谢

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农村房屋买卖合同效力的认定我家在农村，现在只有母亲的户口在村里。几年前姐姐出面将房子卖给本村邻居，到现在为止没有办理土地证更名手续。请问现在房屋和土地应属于谁？现在购房人将我母亲告上法庭，我们怎样应对？姐姐有权利处理父母在农村的宅基地吗？希望能寻找到有关此问题的一些法律依据！

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为什么自家房子的露台，自己却没有所有权？现在购买带有露台的住房，合同里却一律没有写上露台的所有权，据说所有权还是归房地产商所有，这样的现象是合理合法吗？为什么？另外有的地方在购房合同里还有写明购房者有使用权，南平的房地产商却连这条都拒绝，实在是太黑了！

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协议定的不合理,改变的途径有几种?哪种最好?我签定的房屋买卖协议,我是卖方.由于当时市场行情没有弄清楚,尤其是对现在房屋价格估计不足,原协议4万的房屋,目前可卖到10万元.我不能眼看着自己家的资产就这样给别人吧.我甚至可以按合同法返回双倍的定金,这样是否合适,请高人指点.

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购房合同不见了,怎么办?1999年购了广州一套房,向银行贷款,现在供断了,但发展公司丢了我的买卖合同,银行又只能提供证明,证明我曾经在此银行供楼.现在要凭买卖合同才能办房产证.(整栋楼只有我一户没有房产证),当初因为我的是英文名,而我签字是写中文名,中英的译名不符,后来我在中国补上公证,证明我的中英名是同一人,现在只差我的买卖合同就可办房产证了,(合同经已房管部门证明)我该怎么做?

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办房产证时,不见了买卖合同怎么办?

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请问合同怎么样签？？？我刚刚新买了一套房屋，马上就要签合同了，请问签合同主要注意些什么？？？怎么样不受骗？？？怎么样避免不平等和霸王条约？？？

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退房如何办?我按揭购买期房,开发商逾期90天不能交房,按合同约定我可以退房,请问要办什么手续?我能得到什么赔偿?还有保险费能退吗?(我已办好全部手续,房子已经供了好几个月了)

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关于剪力墙结构和钢筋混凝土结构我买了一套房子，在购房合同上写的是剪力墙结构，而在网上备案证明上写的是钢筋混凝土结构。售楼人员说是一样的，他也解释不清楚。哪位知道这两者的区别和联系

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按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后请问一下我想按揭买一套房子，但是不清楚何时开始还月供，是在签定合同之后就还，还是在交房以后还！

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我跟老公买了一商品房,但他弟也有交一部分钱,合同上写的是他两兄弟的名字,那这房子我有份吗?

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像我这种情况如何提取公积金？我和朋友去年贷款买了一套商品房，30年还贷。现在有的证件是《商品房买卖合同》、《楼宇抵押借款合同》。都是我朋友的名字。现在我们想把双方单位的公积金取出来还贷，但由于证件上都没有我的名字，我无法取出公积金。这种情况我要如何办才能取到公积金？把这套房改我我们两个共有的要如何办？谢谢了！

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我买的房，开发商为了拿到钱已先期抵押给其它银行我在2003年公积金贷款买了一处商品房，现在房款已经还了三分之二还多，并且还办理了初期的产权证，但在今天突然接到法院传票，说开发商再卖给我房子前，已先期将此房抵押给另一家银行进行贷款，现在因无法偿还贷款，那家银行要对我的房子进行拍卖，真是冤枉！我的购房合同中明确写着此房未经转让，我该怎么办？难道就要流离失所了吗？

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买时签的临时合同现在不认账了买时还没建，一次性付清房款，当时签的是借款合同，现在房子建好了要办房产证他让一平方加50，否则把房子卖了，把款还了，这合法吗？

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二手房纠纷问题遇到一件事：我朋友的公司和别的公司合作卖一套二手房，一个客户看完后，决定要买。并交了2.5万员定金。我朋友的公司和他签订了居间买卖合同。合同中也签订了双方的义务和违约责任。但第三天，客户由于自己的原因不要这套房子了。并要求退定金。由于这套房子比较抢手，那家公司在第4天就将房屋出卖给了别人。请问，我朋友应该退还给客户定金吗？客户不易不饶，如果打起官司来。我朋友的胜算能有几成？

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二手房合同已签，新政策下业主不原交营业税怎么办？我和满堂红公司在6月1日前签定了一份二手房买卖合同，由于业主还没有取得房产证，而且房子不满两年，按照6月1日后的新政策，卖方就要增加营业税，但卖方不愿意出这个钱，请问我该怎么办？我这份合同有法律效率吗？

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购房合同怎么看？大侠帮我看看，我怎么签？我想买一个20平米的小店面，开发商说要3000元/1平米，可在签合同时，合同书上的售价却是2500元/1平米，大侠们帮我看看这样的合同我签的吗？签会吃亏吗？

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期房交了定金，卖主要反悔，我用什么保护自己?前一段时间看了一处房子，因为是顶债房，价格比较划算，所以双方协商写了合同，写清了房屋位置、大小、成交价格，先交了两万元押金。5月25日，卖方提醒说，要办房权证，要不然，就要等到两年后办。我们也没着急。6月2日，我们又联系了一家买这所房子的，价钱谈成。本打算要付钱，可我的卖主又反悔，说：“要退还我的押金，由他直接与我的买主交易。”我认为自己受到了欺骗，请问，我该如何讨还公道。

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我买一块地,我怕前没路出去我家买发一块村里的地,我怕前面别人没路让我们走,村干部向我们说可以让我们走,我们怕到时人家不让我们走,你说这时我们要与村干部签怎么的合同才能生效呢

村干部 生效 人家

买二手房要注意哪些事项?

二手房 事项

去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房搞银行按揭一年多还是没有着落?去年四月,在某房产公司买了一套二手房把三成的首期都交了,并签了三级合同,但是搞银行按揭一年多还是没有着落?房产公司这说已把房产证都办好,它说银行不能办按揭.如果该公司不能按全同办的能得到赔偿?

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我于04年初贷款买了套燕归宁馨园小区住宅合同定为04年12月31日交房但开发商至今不能交房.我该怎么办?合同中未订逾期赔偿条款.

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