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我有一块地，面积只有大概70平方左右，建了三层楼，是农民房来的。位置在海南海口市海府路。地契什么的都全部齐全。想知道是否能做抵押向银行贷款。如果能贷，那么大概能贷多少？请告诉我一个大概的数目好吗？如果银行要评估我的还贷能力，我可以保证无论贷多少，都有能力还的。朋友们，帮帮忙吧！再此谢过了！
问题补充：感谢各位的关注及回答，但我个人认为我家的房子可没那么值钱。
是农民房来的。我感觉很破旧似的。怕银行不肯要，没法做抵押。觉得房子并不值钱。周围的房子都是一代代传下来，没有人变卖过，所以我也不知道周围的地价是多少。我看过海南琼山那边的一块地，没有任何建筑，只是地而已，才500元一平方哦！我们家房子住了好久了，很旧的，换做是我，买了之后还得花钱打掉重建呢！请告诉我，这种情况下是否能抵押吧！不能的话我就不去问了。
真的很不好意思去问耶！再次感谢各位了~。
房屋抵押贷款，银行肯定准贷。
至于可以贷多少，则由银行的具体人员进行评估。70平方米的土
地有三层，也就是大约200平方，如果按照每平米2000元折价，相
当于40万的不动产进行抵押，贷30万应该没有问题，加上利息的总和
低于40万越多，银行的风险也就越小，所以银行尽量降低风险。
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房屋抵押贷款，银行肯定准贷。
至于可以贷多少，则由银行的具体人员进行评估。70平方米的土
地有三层，也就是大约200平方，如果按照每平米2000元折价，相
当于40万的不动产进行抵押，贷30万应该没有问题，加上利息的总和
低于40万越多，银行的风险也就越小，所以银行尽量降低风险。
如果是生意上的往来多多益善的话，可以多争取点，比如有熟人
或走关系把价格评高点就能多贷些。
如果是教育或是农业等国家支持项目可以走绿色通道，还钱条件
如时间利息也比较宽松。
具体的相关事宜还是到当地咨询下，最好多跑几家银行，因为各银行
的放款准则和利息都有所差别。
补充下银行低押放贷不看个人能力，只看所抵押物品的价值。如果是购房贷款会充分考虑到个人的信息及还款能力。
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