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是否应全额退还我购房认购款

开发商在刚开始开发楼盘时，进行排号认购，当时我在这家开发商开发的楼盘认购了一套住房，但当时开发商只给我们看了他们的设计图，当时楼盘还没开工，他们也没有拿到商品房预售许可证，我在签定认购协议时，与开发商协商一致，在他们提供的协议上加上了一条，如果我对该房屋不满意，开发商应无条件退还我所交的认购款。现在房子修到我所订购的一层了，我对房子不满意，要求开发商退款，他们说他们已经拿到了商品房预售许可证，若要退认购款，要我承担违约金，我能全额拿到所缴的认购款吗？请高手指点，谢谢！