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房屋过户？

我女朋友的哥哥，在单位申请到一处政府建的经济适用房，他有房子住，想把名额让给我，先以他的名义，由我支付房款，把房子买下来，该房五年内不允许交易！如果我采纳他的意见，需要办那些手续和注意事项！ 请问五年后我要是将房子过户到我的名下，都该办那些手续和注意事项！ 本人对房屋买卖不太熟悉，请多多指教。