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农民工进城买房存在哪些问题？
1、农民工买房是否可以通过公积金？
这一点在今天的记者会上也被提到了，对此住建部副部长陆克华回答到，中国的公积金制度还是比较新，实施的十几年来逐渐发现了许多问题，其中关于农民工是否纳入公积金的缴存范围内，只能说还在修订的过程中，没有正式出台。
只能说把农民工、个体工商户等纳入公积金的缴存范围内是未来发展的一个方向。&n...全部
1、农民工买房是否可以通过公积金？
这一点在今天的记者会上也被提到了，对此住建部副部长陆克华回答到，中国的公积金制度还是比较新，实施的十几年来逐渐发现了许多问题，其中关于农民工是否纳入公积金的缴存范围内，只能说还在修订的过程中，没有正式出台。
只能说把农民工、个体工商户等纳入公积金的缴存范围内是未来发展的一个方向。
2、农民工进城后，家里的地怎么解决？
首先要清楚的是农民的地是集体的，农民也只是元拥有使用承包权。
所以当农民工进城买房落户后（这里的城一定是设区的市级，不是一般的城镇），转为非农业户口的，应将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
至于为什么？主要是因为在大城市里有最低生活保障，即使失去土地也可以满足基本生活，但是农村没有。
所以当你迁入城市的户口以后，还保留农村的土地，是不利于社会公平分配权。
3、农民工的经济实力制约，他们进城买房时在首付比例上是否有区别？
陈部长对此也做了回答，农民工进城购房首付比例和其他居民没有区别，当然，北上广深一线城市除外。
陈部长还特意强调了“首付贷”问题是不可以的。
4、农民工进城买房的贷款问题？
我们都知道，贷款买房需要对购房者的偿还能力进行评估，稳定工作和收入是评估的重要标准之一。而对于农民工来说，一般从事的都是短期流动性较大的工作，特别是一些建筑工人们，常需要奔波于不同的城市，在贷款的问题上，往往都很难通过审核。
而这一点应该也是需要考虑到和解决的。
依靠农民工解决楼市的库存问题是可行的。我们能看到农民工潜在的巨大购买力，他们需要的只是政府和社会各方面的支持和引导，这一切应该都是相关部门在后期需要不断完善和做到的。
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