开发商口头违约

不知道开发商这种形为是否已经构成逾期交房

好多哦,我没全部看完。 首先你要看看你的合同中关于办理贷款逾期的双方责任, 从中找出对你有利的条款与开发商协商。 其次你要去找一下为你办理房贷的银行方面的具体工作人员, 其实这步工作你早就该去办了。 如果你的贷款己经到了开发商的帐户, 你完全可以要求银行为你出具证明或致电开发商, 如果银行不为你出具证明或不致电开发商, 你要向银行方面说明。 你拒绝为尚未放款的贷款偿还本金。 由于你与银行之间的借贷合同尚未生效,所以你既不违约也不影响信用。 凭着这份银行的证明, 你再向开发商交涉, 合同中肯定会有付清房款后交付房屋使用时限的条款。 (如果开发商不承认己收到贷款, 你就当场打电话给银行...全部

  好多哦,我没全部看完。 首先你要看看你的合同中关于办理贷款逾期的双方责任, 从中找出对你有利的条款与开发商协商。 其次你要去找一下为你办理房贷的银行方面的具体工作人员, 其实这步工作你早就该去办了。
   如果你的贷款己经到了开发商的帐户, 你完全可以要求银行为你出具证明或致电开发商, 如果银行不为你出具证明或不致电开发商, 你要向银行方面说明。 你拒绝为尚未放款的贷款偿还本金。 由于你与银行之间的借贷合同尚未生效,所以你既不违约也不影响信用。
   凭着这份银行的证明, 你再向开发商交涉, 合同中肯定会有付清房款后交付房屋使用时限的条款。 (如果开发商不承认己收到贷款, 你就当场打电话给银行工作人员)房款既己到位, 开发商不交付房屋给你, 那对方显然就是违约了。
   再看你们的合同, 对方不交付房产的话,买受人有权解除合同。 那么你的退房就合理了啊。 当然银行如果确实己经放贷,你最好还是一边还贷一边交涉。收起