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商品房合同违约责任确定时要注意哪些事项呢?

商品房合同违约责任确定时要注意哪些事项呢?

注意事项 1、如果合同没有对开发商违约时应承担的违约金或违约金计算方式作出明确约定,而仅仅约定赔偿损失的,则买受人举证证明其损失金额有一定难度。 2、法律规定或合同约定买受人行使合同解除权应在一定期限内行使的,买受人应在规定或约定的期限内行使,否则,买受人丧失合同解除权。

注意事项 1、如果合同没有对开发商违约时应承担的违约金或违约金计算方式作出明确约定,而仅仅约定赔偿损失的,则买受人举证证明其损失金额有一定难度。 2、法律规定或合同约定买受人行使合同解除权应在一定期限内行使的,买受人应在规定或约定的期限内行使,否则,买受人丧失合同解除权。收起

2017-10-28 15:50:26
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急!!!!好心人帮帮我吧!!租住单位的公房想参加房改!!!我父亲原来是单位的员工,但是到后来辞职了,但是我们家一直都住在他原来单位的房子里,每月都要交房租和水电费,房子参加房改了,周围的单位职工都办了房产证而我们却被告知没有资格办理,我们家经济条件很差,现在商品社会根本买不起房子~唉,因为我们住的是平房,早晚要拆的,不知道房子拆了我们该怎么办,父母常年有病,难道真的要露宿街头么,请好心的专业人事帮帮忙好么?我想问我们家这种情况能够参加房改么?有什么办法呢?怎么我们才能拥有这个小房子的房产证啊,这是我们家最后的容身之所了,我听说有房产证的房子在拆迁的时候会得到相应的补偿,哪位高人能帮我想想办法呢?求求各位懂行的人帮帮忙吧,哪怕是购买现在的房子,我现在真的是焦头烂额了,父母常年有病家里早就被掏空了,想到如果有一天我们会被赶出去,我都后怕,求求你们指教一下怎么得到现在租住房屋的所有权~~~~!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!男儿膝下有黄金~~~~~~~~~~~~~~~~~我现在真的是太难了!!!!求求你们帮我出出注意吧!!小弟给你们磕头了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!谢谢你们帮我想想办法吧!!!

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