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我买的二手房质量问题能退房吗？
由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
买方发现房屋存在质量问题后，首先要确定是否属于保修的范围，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1。&...全部
由于二手房一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买方对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的，则卖方不承担责任。
买方发现房屋存在质量问题后，首先要确定是否属于保修的范围，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1。 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2。
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;㈣电气系统、给排水管道、设备安装为2年。
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如房屋质量问题属于保修范围，买方可直接向开发商主张保修，卖方有配合的义务。
如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前，则原房主属于责任方，应承担维修义务。
【法律小贴士】??
根据我国《合同法》的内容规定，撤销合同应该要符合以下几个条件：1。
合同的订立存在重大的误解；2。合同缺乏公平性；3。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；4。 一方以胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同；5。
一方乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。
????? 根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定符合以下条件的房产，不得转让：1。司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；2。
依法收回土地使用权的；3。共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4。权属有争议的；5。未依法登记领取权属证书的。?
支招：二手房交易不同于一手房，有很多隐蔽的质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，最好能够请有经验的人士一同查验。
发现问题时应当及时与原房主联系解决，以便时间太久无法分清责任方。收起
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