买毛胚房好还是买精装房好?买毛胚
毛坯房好象一张白纸,可以按你个人的构思去实施装修。精装修现房成本较高,对于经济宽松,又忙于公务的人来讲,不失为一种好的选择。
如果操作得好,“精装房”将成为“双赢”
随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。 这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。尽管如此,面对两种选择,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。我认为这样其实是弊多利少。一方面,购房者在初购房时,虽然购买时可以便宜些,可一旦装修,就得投入一定的人力、物力、财力,细算起来,恐怕并不比“精装房”的价格少多少;另一方面,业主自己装修,因为不专业,往往会任意拆加间隔墙,甚至拆除承...全部
毛坯房好象一张白纸,可以按你个人的构思去实施装修。精装修现房成本较高,对于经济宽松,又忙于公务的人来讲,不失为一种好的选择。
如果操作得好,“精装房”将成为“双赢”
随着房地产市场的日益成熟,售前已装修好的商品房正悄悄占领市场,并呈扩大之势。
这对一直在传统房地产市场上占主流的毛坯房形成了一股冲击。尽管如此,面对两种选择,一般的购房者还是会毫不犹豫地选择毛坯房。我认为这样其实是弊多利少。一方面,购房者在初购房时,虽然购买时可以便宜些,可一旦装修,就得投入一定的人力、物力、财力,细算起来,恐怕并不比“精装房”的价格少多少;另一方面,业主自己装修,因为不专业,往往会任意拆加间隔墙,甚至拆除承重墙。
由此带来的后果,不仅浪费了建房的材料,更是直接威胁到房屋结构的安全,造成极大的隐患。其实,如若操作得好,“精装房”将会产生“双赢”的局面。地产开发商在开发之前,可以先做个市场调查,了解民意的取向,将装修列入设计内容,土建完成后参照拟定的等级进行装修,分几个档次。
这样一来,各个方面都有适合的人群。
买毛坯房自己装修装符合自己的审美情趣
从装修房子的感受来说,还是买毛坯房好。买了精装修的房子,虽然无需东奔西走,但房地产商为了节约时间、降低成本,装修风格往往千篇一律,没有业主自己的风格,到后来懊悔当初为什么不花点时间自己装修呢?其实,一套房子装修也不需要太长的时间,设计,买材料,开工,买家私、家电,一两个月差不多了。
买材料可以在周末,工人装修只需要看一看进度及质量就可以了,上班时间都不耽误。实在抽不出时间来监管也没有关系,可以找家装公司代为监管,“一条龙”服务,一样省心,且花一样多的钱,房子却完全是自己的风格,住进去都多一份自豪感。
当然,两个月的悠闲没了,但房子是一生一世的事情,还是划算的。
“精装房”带来的是省时、省力,但有不尽如人意的遗憾;“毛坯房”可随性发挥,却又要付出太多的时间和精力。到底买什么,业主最终还是要根据自己的实际情况来定,关键是自己喜欢。
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