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门面转让有哪些流程和注意事项？
一、核查转让人的身份信息，确认其是否具有房屋产权。如果门面的经营人就是房屋所有人，还要检查门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。同时咨询门面的转让价格及房屋的具体租金情况。
二、如果有接手意向，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。 通过协商后可预付一定数...全部
一、核查转让人的身份信息，确认其是否具有房屋产权。如果门面的经营人就是房屋所有人，还要检查门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。同时咨询门面的转让价格及房屋的具体租金情况。
二、如果有接手意向，双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。 通过协商后可预付一定数量的定金，以保证优先接手商铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
三、双方鉴定《商铺转让协议》及《房屋租赁合同》并约定双方具体的权利与义务。
四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续。 接手方应该及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
六、如果商铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权；鉴定合同时要需要产权人、经营者、接手者同时在场并鉴字证明。
七、另外，还要事先调查清楚您所看中的商铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。
八、要记得考察商铺转让的真实原因及之前存在的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。收起
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