我的房子刚入住就发现漏水，物业只修不赔，该怎么办？

    别把物业公司当作必须要为你解决问题的施工单位！假如你怒气冲冲的指责物业公司的话，那么我说你错了。因为你理解错误：物业公司不等于施工单位，更不是暖气管道维修单位（特殊约定除外）。
  但是这里却有个小窍门：物业公司是业主的朋友，他们有能力协助你寻找到真正的维修单位，协助你查找和分析产生问题的原因（大多数业主对于这一点并不清楚，而且往往看不起物业公司的相关人员，具体产生的原因我不得而知，但是在日常工作当中却时常遇到这样的情况）。
    给你一个建议：和物业公司交朋友吧，到时候你就知道物业公司是管理好你房屋财产的“良师益友”。收起

物业公司怎么会给你赔偿呐！我劝你还是找施工单位，假如施工单位是物业，那它应赔付你的所有损失。假如你买的是成品房物业也该找开发商赔偿，记住，物业是你的朋友，他会给你排忧解难。收起

物业的责任就是公共部分的维修，没有赔偿的义务。 收起

房屋的产权人是谁？物业管理应该只管公共部位（特别约定除外）的维修．收起