您如何看待中国目前的房价中国一二
人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89。68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。
报告显示，城市户籍受访者3996个家庭中，有3412。36个家庭拥有各种类型的自有住房，自有住房拥有率为85。39%；这一比率在农村显然更高一些，为94。60%。“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区”。
而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1。22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0。74套住房相比有大幅提高。
这些数据有...全部
人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89。68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。
报告显示，城市户籍受访者3996个家庭中，有3412。36个家庭拥有各种类型的自有住房，自有住房拥有率为85。39%；这一比率在农村显然更高一些，为94。60%。“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区”。
而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1。22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0。74套住房相比有大幅提高。
这些数据有四层内涵要分析:一是户均数太高;二是有泡沫危险;三是中国还有几亿人要进城;四是中国有安居乐业的传统;综上四点,喜忧参半!适当调整房价很有必要,但是房子刚性需求还有空间,城市化率还在高速区间。
清华大学“长江学者”特聘教授李稻葵对此表示，实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡，在外地工作或生活，这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过，他表示，目前住房已经阻碍了劳动力的流动，“虽然有些青年志在四方，不过房子买在那，可能就不会再流向其他城市，这就阻碍了劳动力的配置。
”
此外，报告显示，在城市中，第一套住房平均收益率均值为340。31%，第二套为143。25%，第三套为96。70%。但这也并没有改变中国人保守的风险偏好。在这份报告中显示，中国家庭无风险的银行存款所占比例，远高于其他金融产品类型所占比例，达到60。
91%。
中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，中国家庭金融资产量不大，这里面大多数是无风险的金融资产，美国的银行存款占美国人总金融资产只有12。7%，所以中国风险偏好偏低，金融参与率也很低，表明中国金融市场发展还不完善，还有发展的空间。
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