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砖混结构的房子怎样?

砖混结构的房子怎样?

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2017-10-28

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    砖混结构的优点主要表现在: ①由于砖是最小的标准化构件,对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体,各地都可生产。 ②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
   ③可节省水泥、钢材和木材,不需模板,造价较低。 ④施工技术与施工设备简单。 ⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得最为普遍。   施工易忽视的问题 住宅的土建施工图包括建筑施工图和结构施工图, 容易出[2]现问题的有二类, 一类是由方案引起的需要进行方案的修改(建筑方面:适合该地区环境,满足业主的需要,符合行业标准的防火考虑;结构方面:高度要有限制, 高宽比适当;平立面要规则,抗震墙布局合理;局部尺寸控制)。
    而施工图不合理引起的,这些问题又常常被忽视,留下遗憾。下面仅就 砖混住宅土建施工图中易出现的问题分述如下: 建筑方面: 1、共用楼梯:六层及六层以下楼梯间轴线宽度可为2。
  4米, 七层楼梯间宽度≮2。5米〔1〕。 2、七层砖混入户门必须设置防火门,或楼梯间顶部作出屋面气楼〔2〕。   3、门窗选型。选型原则:在确保住户安全的基础上,在经济允许的情况下,选择尽可能扩大房屋的采光面积(提高窗地比〔1〕)设置局部房间(如卫生间)透气性的门。
  门窗,按材料划分,有铝合金门窗、钢门窗、塑料门窗和木门窗; 从增加房屋的透光系数看,钢窗较好;从推进住宅产业现代化角度看, 选用塑料窗较好;从保温隔热性能上考虑,钢门窗最差;从经济方面看,木门窗最经济。
     4、嵌入墙内的、厨房的壁龛和客厅的鞋柜(图1)若设于分户墙上,不利用防盗。应设于分室墙上。 5、分室(卧室、厨房)门头的亮子与室内的吊柜相重叠, 亮子形同虚设,造成浪费。
   6、阳台扶手高度应为1。1米,窗台高度应为0。9米。二者不应一致。 7、底层住户,因建筑构造处理不当,引起地下水分因毛细管作用而使地面受潮和潮湿季节地面结露。  可在构造上采取措施加以避免: a。
  室内地面一般应高出室外地面0。3米以上,当地下水位较高时,应高出0。5米以上。 b。房屋四周可设置排水沟或管道,随时排走积水。 c。通过地面构造处理,阻止潮湿空气侵袭引起地面结露, 和兼顾地下水因毛细管作用而使地面受潮的加强处理,架空地面也是一种做法。
     8、屋面保温层。现浇屋面保温层质量常受到天气、操作者的控水程度的影响,致使保温效果不能满足要求。如果采用预制保温层板,这些问题都可解决,经济上也较合理。

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