什么是住宅的开间？

如何分清开间、进深、层高、净高？

1、开间：住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3。0米--3。9米，砖混结构住宅开间一般不超过3。 3米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。 2、进深：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证...全部

  1、开间：住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3。0米--3。9米，砖混结构住宅开间一般不超过3。
  3米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2%，便于灵活隔断、装修改造。
   2、进深：在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。
  目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。 3、层高：层高是指住宅高度以“层“为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
   4、净高：净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。 5、标准层：标准层是指平面布置相同的住宅楼层。 6、阳台：是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 7、平台：平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
   8、走廊：走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。 9、地下室：地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。 10、半地下室：半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者。
   11、玄关：玄关就是登堂入室名列前茅步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地“，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。 玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。
  平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。 12、隔断：隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。 13、过道：过道是指住宅套内使用的水平交通空间。 14、实有房屋：是指已建成并达到入住或使用条件的、含自有（私有）房屋在内的各类房屋。
   15、实有住宅：是指已建成并达到入住及使用条件的、含自有（私有）住宅在内的住宅。 。收起