工商银行贷款利息怎么算?
是按天算的现在越来越多的人选择等额本金的还款方式,因为这种还款方式累计的利息要比等额本息还款少,如贷款20万元10年期,等额本息还款累计利息为60582元,而等额本金还款的累计利息一般为55559。 17元。这里为什么要说“一般”呢?因为大多数银行的计算是这样的,目前发现工商银行的计算方法是一个例外,其不是按“月”计算利息而是按“天”计算利息。下面举例说一说工商银行的计算方法。还以20万元的10年期贷款为例。 按今年3月17日新调整的利率下限,5年以上的贷款年利率是5。51%。一般来说,银行都是将年利率折合成月利率来计算,5。51%的年利率折合成月利率为4。59‰。那么选择等额本金还款...全部
是按天算的现在越来越多的人选择等额本金的还款方式,因为这种还款方式累计的利息要比等额本息还款少,如贷款20万元10年期,等额本息还款累计利息为60582元,而等额本金还款的累计利息一般为55559。
17元。这里为什么要说“一般”呢?因为大多数银行的计算是这样的,目前发现工商银行的计算方法是一个例外,其不是按“月”计算利息而是按“天”计算利息。下面举例说一说工商银行的计算方法。还以20万元的10年期贷款为例。
按今年3月17日新调整的利率下限,5年以上的贷款年利率是5。51%。一般来说,银行都是将年利率折合成月利率来计算,5。51%的年利率折合成月利率为4。59‰。那么选择等额本金还款时,一般银行的计算是:10年后其累计利息为55559。
17元。下面再来看看工行的计算方法。工行是将年利率折合成月利率算出每月的利息,然后用月利息除以“30”得出每天的利息,然后在有“31”天的月份就用计算出来的月利息再加上一天利息作为当月应付利息。
这样计算出来的10年后累计利息为56376。36元,比别的银行只按月计息多出817。19元钱。比较上面两个简表可以发现,工行的月还款额是呈锯齿状的,虽然总的还款额也是呈下降的趋势,但是一种锯齿状的下降,就是说,每下降一次后又有一个小幅的升高。
而其他银行的月还款额却是每月稳步下降的。最后,工行的累计利息竟比其他银行高出近一千元,而且,贷款数额越大,年限越长,其相差额度也越大。我们不知道工商银行为什么要用这种不同于别的银行的算法,更不知道工行的这种算法是否经过其有关上级管理部门的批准,我们仅就工商银行的这种算法提出几点质疑。
第一,我们贷款以后是按“月”给银行还款的,其年利率折合为月利率是正确的,而折合成“天”计算利息就令人费解了。
为什么按“月”还款却以“天”计息!?第二,以“天”计算利息时,在从月利息导出“天利息”的过程中,为什么是以月利息除以“30”而不是除以“31”?要知道,我们每个贷款者多交出几百上千元的利息,银行从众多贷款者那儿获取的总额就是一个巨大的天文数字!。收起