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房屋租赁与买卖纠纷

一间房屋,出租人与承租人合同已到期,但承租人还在使用房屋,出租人将房屋通过拍卖给了第三人,拍卖后,承租人要求行使优先权,请问大家: 1 承租人有无优先权购买? 2 适用的法律法规是什么?

1个回答

买房签约认购承租人

租赁期内享有优先权。但是：〔合同法〕第二百三十六条规定租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期。就是说如果租赁人对承租人使用房屋没有异议，那就还在租赁期内，还有优先权。口头告知不好确认。未收房租的理由也不好确认。

租赁期内享有优先权。但是：〔合同法〕第二百三十六条规定租赁期间届满 , 承租人继续使用租赁物 , 出租人没有提出异议的 , 原租赁合同继续有效 , 但租赁期限为不定期。就是说如果租赁人对承租人使用房屋没有异议，那就还在租赁期内，还有优先权。口头告知不好确认。未收房租的理由也不好确认。收起

2007-10-19 11:04:30

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