物业管理公司该不该没收装修保证金?
物业管理公司确有证据表明装修人存在违规操作时,其有权根据违规情况依据《装修管理服务协议》没收部分或全部装修保证金。装修案例中,确实有不少装修工人在装修时不考虑他人生活的方便、安全,也不顾及对建筑物、设施设备的保护,野蛮施工,随意抛掷垃圾,在不恰当的时间、地点进行施工的行为,引起了其他业主的极大不满。
&nb...全部
物业管理公司确有证据表明装修人存在违规操作时,其有权根据违规情况依据《装修管理服务协议》没收部分或全部装修保证金。装修案例中,确实有不少装修工人在装修时不考虑他人生活的方便、安全,也不顾及对建筑物、设施设备的保护,野蛮施工,随意抛掷垃圾,在不恰当的时间、地点进行施工的行为,引起了其他业主的极大不满。
因此,物业管理公司与装修人签订的《装修管理服务协议》写入了保证金条款,要求装修人事先交纳保证金。假如在装修过程中出现损坏、破坏物业设施设备,给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形时,就可以用这笔保证金予以支付。
因此原则上,如果装修过程一切顺利,没有发生违规情况,物业管理公司应把收取的保证金及时退还。 需要说明的是,装修保证金属于协议收费,在双方签订的《装修管理服务协议》有约定的情况下,保证金的处理问题应依据协议约定。收起
物业管理公司有权纠正以下不正当的装修施工行为,造成损害的...
公安机关决定没收保证金后,应当通知银行将没收的保证金上交...
加载中...