入住一年多后房屋出现质量问题如何解决?律师:您好!我买的商品房,入住半年时厨房和卫生间的墙上出现了裂痕,那时不明显,现入住14个月了,墙体的裂痕越来越大,最长已达3米多,也就是卫生间过道的墙基本裂通了,找开发商理论,他们说归物业管,找物业,物业只管修,其他不管,我觉得这是房屋质量问题,开发商应该给予解决,而不是只修了事,谢谢您的回答
墙体开裂是建筑上常见的通病,首先您可在开裂处将涂料和底层刮开,区分出是墙体开裂还是涂料的基层开裂。若您住的是高层建筑,全框架结构,填充墙的收缩引起的裂缝不会影响使用功能,一般来说开发商或物管公司只能给您修一下,但您可以要求在他们修复好墙体后刷上您原墙同样颜色,同样品牌的涂料。若您住的是多层住宅,房屋是砖混结构,墙体的裂痕越来越大,就要考虑是否基础下沉了。您可以到当地的质检部门投诉,或请当地的媒体暴光,以引起质检等部门的重视。以圆满的解决您的问题。