小产权的房如何过户我有一套两居室,大概是84年建的,50多平米,90年左右买了小产权,最近我买了另一处房,所以想把它过户给我哥哥,请问小产权如何过户,大概需要多少费用.
一、 提交证件
1、房地产变更登记申请表
2、《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》
1、 翻建、改建、扩建的房屋，提交建设工程规划许可证、房屋请照图及有关批准文件
2、 房屋测绘证明
3、 权利申请人身份证件（个人：身份证复印件 加盖公章的营业执照复印件）
备注：
1、个人委托代办的，应出具工证委托书及经办人身份证复印件；单位委托代办的，应出具单位授权委托书、受委托人身份证复印件
2、申请人为单位且房屋翻建、改建、扩建的，还应提供相应验收证明。
二、工作时限
附和办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕。
三、收费标准
登记费80元/套或80-800元/宗、工本费10元/证、印花税5元/证。
四、办理流程
1、申请人到交易中心测绘收件窗口申办《房地测绘证明》。
2、申请人领取并填写《权属登记申请表》后，持《房地测绘证明》及其他有关证件到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。
1、 在交易中心办理期间，申请人可通过电话（ ）查询办理情况，若已办结，可到收费发证窗口交纳税费并领证。
备注：
住宅房屋按80元/套计征登记费；非住宅房屋按每宗计征登记费，具体标准为：100（含100）平方米以下的80元/宗，100-500（含500）平方米的120元/宗，500-1500（含1500）平方米的200元/宗，1500-3000（含3000）平方米的300元/宗，3000-10000（含10000）平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。
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