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扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?

房东与中介签定的合同中约定房款为40万,实际也收到购房款40万,而中介收了购房者全包价44.8万,请问扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?应该退还买方多少钱,买方如何要回被骗的钱并维护自己的合法权益?谢谢!

  按40万的房款算过户费在6500左右,国家指导的中介费为2。5%-3%即10000-12000。如果当初原房主签定的是委托代理合同,中介当然可以自定房屋售价。买方既然认可44。8万的价格中介赚多少钱都与您无关,毕竟是市场经济中介也是靠这生存。
  如果是您和原房主自行交易的,不是中介提供的房源仅委托办理过户,中介谎称这4。8万都是过户费这才是欺骗...全部

  按40万的房款算过户费在6500左右,国家指导的中介费为2。5%-3%即10000-12000。如果当初原房主签定的是委托代理合同,中介当然可以自定房屋售价。买方既然认可44。8万的价格中介赚多少钱都与您无关,毕竟是市场经济中介也是靠这生存。
  如果是您和原房主自行交易的,不是中介提供的房源仅委托办理过户,中介谎称这4。8万都是过户费这才是欺骗。您用能承受的价格买到您满意的房子又没人强迫你,中介挣多少都是合理的。收起

2004-09-23 10:21:53
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  你的房卖40万,过户费用有契税1。5%,印花税0。1%、如果是在深圳关外有个交易费6元/平米、登记费50、查挡50、评估500、按揭手续1000、低押登记100、佣金3% 这...全部

  你的房卖40万,过户费用有契税1。5%,印花税0。1%、如果是在深圳关外有个交易费6元/平米、登记费50、查挡50、评估500、按揭手续1000、低押登记100、佣金3% 这样算的话,过户用了8000多元。
  
  加上佣金12000元。也就是20000元。 他还赚了你28000的差价。你可以请律师要回他们赚给差价的钱。中介公司是不能吃差价的。你可以起诉他们公司。 我是地产公司的。有什么可以联系我 Eail:xiong_tao1111076@ 。收起

2004-09-27 13:26:01
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王律师答:中介公司赚取房屋差价属于违法行为,如果能够证明中介公司赚取了差价,可以要求其返还。交易成功的,中介公司只能赚取佣金。交易不成功,中介公司可以收取为促成交易行为而支出的必要费用。

王律师答:中介公司赚取房屋差价属于违法行为,如果能够证明中介公司赚取了差价,可以要求其返还。交易成功的,中介公司只能赚取佣金。交易不成功,中介公司可以收取为促成交易行为而支出的必要费用。 收起

2004-09-23 11:17:49
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