出租房屋给别人作店铺,请问出租方要交什么
楼主，在飞扬兄的督促下，我上网查来了全面的答案（我知道为什么有那么多人要逃税了。）\r\n\r\n从事房产租赁业的纳税人应按如下规定缴纳地方税：\r\n营业税 \r\n以向顾客收取的全部价款和价外费用为营业额依5%税率计算缴纳营业税。 \r\n从2001年1月1日起，个人出租居民住房暂减按3%征收营业税。\r\n城市维护建设税 \r\n以缴纳营业税的税款为依据按7%计算缴纳。\r\n教育费附加 \r\n以实际缴纳的营业税税额为依据按教育费附加率3%，地方教育费附加率4%计算缴纳。 \r\n堤围防护费 \r\n按实际缴纳的营业税税额的3%计征。\r\n房产税（城市房地产税）\r\n以全部...全部
楼主，在飞扬兄的督促下，我上网查来了全面的答案（我知道为什么有那么多人要逃税了。）\r\n\r\n从事房产租赁业的纳税人应按如下规定缴纳地方税：\r\n营业税 \r\n以向顾客收取的全部价款和价外费用为营业额依5%税率计算缴纳营业税。
\r\n从2001年1月1日起，个人出租居民住房暂减按3%征收营业税。\r\n城市维护建设税 \r\n以缴纳营业税的税款为依据按7%计算缴纳。\r\n教育费附加 \r\n以实际缴纳的营业税税额为依据按教育费附加率3%，地方教育费附加率4%计算缴纳。
\r\n堤围防护费 \r\n按实际缴纳的营业税税额的3%计征。\r\n房产税（城市房地产税）\r\n以全部租金收入依12%税率计算缴纳房产税。 \r\n从2001年1月1日起，个人出租居民住房暂减按4%征收房产税。
\r\n印花税\r\n凡在中华人民共和国境内书立、领受（包括在境外书立、境内使用）应税凭证的单位和个人，都应依法缴纳印花税。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（简称贴花）的缴纳办法。
\r\n城镇土地使用税\r\n以纳税人实际占用的土地面积依不同的定额按 每年（1。5-4）元／平方米计算缴纳。\r\n企业所得税 \r\n企业或经济组织的生产、经营所得和其他所得分别按如下办法缴纳企业所得税：\r\n(1)能正确计算应纳税所得额的业户采取查帐计征办法纳税，适用税率为33%，但年应纳税所得额在3万元（含3万元）以下的暂减按18%税率计算缴纳；年应纳税所得额3万元至10万元（含10万元）的暂减按27%税率计算缴纳。
\r\n(2)帐册不健全、不能正确核算应纳税所得额的业户采取核定征收率的方法纳税。\r\n个人所得税\r\n个人出租房产的分别按如下办法缴纳个人所得税：\r\n(1)月租金收入不足4000元者，以租金收入扣除费用800元、扣除允许扣除的维修费、扣除已缴纳的税费后的余额依20%税率计算缴纳。
\r\n(2)月租金收入超过4000元者，以租金收入扣除费用20%、扣除允许扣除的维修费、扣除已缴纳的税费后的余额依20%税率计算缴纳。\r\n(3)从2001年1月1日起，个人出租住房的，个人所得税的税率暂调减为10%。
\r\n车船使用税或车船使用牌照税\r\n拥有车船的企业和个人分别按车船的种类依规定的税额计算缴纳，纳税时间定于每年1月1日至12月31日\r\n。收起
