我们家原来有一套房,户主是我家儿子,后来,儿子结婚,他们两口又买了一套房,而我们老两口名下没有房子,现在想把原来的房子过户给我们老两口,应该怎么办?
您好,如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:房子面积144平方以上需要交纳房管所评估价的3%,90平方以上的需要交1.5%,90平方以下的交1%。(具体的以房管所为准,不过广东这边基本一样。)测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个赠予过户以后,再交易时需要缴纳20%的个税。
您好,如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:房子面积144平方以上需要交纳房管所评估价的3%,90平方以上的需要交1.5%,90平方以下的交1%。(具体的以房管所为准,不过广东这边基本一样。)测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个赠予过户以后,再交易时需要缴纳20%的个税。收起
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