工厂拆迁法律法规是什么呢？

    工厂经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。工厂拆迁法律法规是什么呢?

　　1、先补后拆。
  拆迁涉及到被拆迁人的直接利益，补偿又是拆迁的关键，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激发点。  在保护被拆迁者利益上，必须遵循“维护公共利益”的原则。过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。
  补偿方式多样选择，尊重被拆迁人的选择，补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。  

　　2、拆一还一。如果被拆迁人选择产权置换，那么以1：1的面积计算标准将自己的房屋与拆迁方提供的房屋进行置换是最基本的利益保障。
  

　　3、被拆迁人的生活水平不下降。补偿原则是拆迁行为必须保证被拆迁人的生活水平不下降，即拆迁户的生活水平在拆迁之后应等于或高于原有生活水平。  

　　4、不得进行非法拆迁、不得停水停电逼迁。
  采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
      

　　被拆迁户在拆迁补偿这场博弈中往往处于被动方，很多时候都是被政府牵着鼻子走，且拆迁涉及的知识范围广、专业性强，因此，被拆迁人面对拆迁补偿中错综复杂的问题，要想化被动为主动，争取更多的拆迁补偿，应该及时聘请专业的律师来帮助自己维权。
  利用律师的专业知识和丰富的经验来填补我们在政府面前的弱势，以便更好的表达我们的诉求，获得更多的拆迁补偿款。[收起]